Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Zeistpad 42

1324ND Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.289

Fotoalbum

Zeistpad 42 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KLUSWONING VOL POTENTIEEL Welkom op het Zeistpad in Almere Stad, dé plek waar jouw woonavontuur van start kan gaan. Deze ruime kluswoning van maar liefst 114m² heeft álles in huis om jouw eigen stempel erop te drukken. Een zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een royale extra verdieping met volop mogelijkheden maken deze woning ideaal voor starters, een tweepersoons huishouden of jonge gezinnen. Dit huis combineert ongekende potentie met een geweldige ligging in een rustige, groene buurt. Hier valt écht wat te creëren. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! DE HIGHLIGHTS VAN HET ZEISTPAD Ruime kluswoning van 114m²: Dé plek om jouw creatieve ideeën tot leven te brengen en helemaal naar smaak af te werken. Tuingerichte woonkamer: Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en bieden geweldig zicht op de achtertuin. Droomkeuken-mogelijkheden: De keuken aan de voorzijde biedt alle ruimte om volledig opnieuw ingericht te worden zoals jij dat wilt. Zonnige, groene achtertuin op het zuidwesten: Rust, privacy en een natuurlijke sfeer dankzij volwassen struiken, bomen en planten. Slaapkamers voor iedereen: Drie goed bemeten kamers op de eerste etage voor slapen, werken en ontspannen. Op zolder vind je nóg een lichte slaapkamer dankzij dakramen. Energielabel A & 12 zonnepanelen: Duurzaam wonen en future-proof energiegebruik! RUIMTE OM TE WERKEN EN TE LEVEN Op de begane grond stap je binnen in de ruime, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen nodigen je uit om te genieten van het vrije daglicht dat elke hoek in de kamer bereikt. Bovendien zorgt de open structuur ervoor dat je planning eindeloos flexibel is. Aan de voorzijde tref je de keuken. Deze is toe aan modernisering, maar juist dát maakt hem zo spannend. Hier heb je alle vrijheid om de keuken helemaal naar jouw smaak te ontwerpen. Vanuit de woonkamer wandel je zo de zonnige achtertuin in. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om te genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt bovendien een groen karakter met volwassen bomen en struiken voor natuurlijke schaduw en heerlijke privacy. Lopen we naar boven, dan vind je op de eerste verdieping maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Of je nu meer ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, een knusse kinderkamer of gewoon dat luchtige, lichte slaapvertrek, er is rekening gehouden met alle wensen. De badkamer biedt wederom een kans om opnieuw ingericht te worden. De tweede verdieping met royale overloop biedt veel opbergruimte. Aangrenzend ligt een ruime zolderkamer met mogelijkheden tot logeerkamer of creatieve studio. Als kers op de taart is deze woning toekomstbestendig. Met energielabel A en 12 zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen duurzaam bezig, maar ook nog eens slim als het om energiekosten gaat. Een echte win-win dus! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze kluswoning biedt je een fantastische basis om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Met 114m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst vier slaapkamers, inclusief de zolder is er volop ruimte om te groeien en te genieten. De open woonkamer en te moderniseren keuken laten niets te wensen over voor de doe-het-zelver met smaak. Tel daar het energielabel A en 12 zonnepanelen bij op, en je hebt een woning die zowel duurzaam als veelzijdig is. Grijp je kans en start jouw woonproject hier! BIJZONDERE VOORWAARDEN   - Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Ymere Biedportaal: - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details.   - Zelfbewoningsplicht van toepassing: je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners.   - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht.   - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou!   #ymereverkoopt

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.