Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Zeistpad 42
1324ND Almere • Flevoland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.289
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KLUSWONING VOL POTENTIEEL Welkom op het Zeistpad in Almere Stad, dé plek waar jouw woonavontuur van start kan gaan. Deze ruime kluswoning van maar liefst 114m² heeft álles in huis om jouw eigen stempel erop te drukken. Een zonnige tuin op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een royale extra verdieping met volop mogelijkheden maken deze woning ideaal voor starters, een tweepersoons huishouden of jonge gezinnen. Dit huis combineert ongekende potentie met een geweldige ligging in een rustige, groene buurt. Hier valt écht wat te creëren. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! DE HIGHLIGHTS VAN HET ZEISTPAD Ruime kluswoning van 114m²: Dé plek om jouw creatieve ideeën tot leven te brengen en helemaal naar smaak af te werken. Tuingerichte woonkamer: Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en bieden geweldig zicht op de achtertuin. Droomkeuken-mogelijkheden: De keuken aan de voorzijde biedt alle ruimte om volledig opnieuw ingericht te worden zoals jij dat wilt. Zonnige, groene achtertuin op het zuidwesten: Rust, privacy en een natuurlijke sfeer dankzij volwassen struiken, bomen en planten. Slaapkamers voor iedereen: Drie goed bemeten kamers op de eerste etage voor slapen, werken en ontspannen. Op zolder vind je nóg een lichte slaapkamer dankzij dakramen. Energielabel A & 12 zonnepanelen: Duurzaam wonen en future-proof energiegebruik! RUIMTE OM TE WERKEN EN TE LEVEN Op de begane grond stap je binnen in de ruime, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen nodigen je uit om te genieten van het vrije daglicht dat elke hoek in de kamer bereikt. Bovendien zorgt de open structuur ervoor dat je planning eindeloos flexibel is. Aan de voorzijde tref je de keuken. Deze is toe aan modernisering, maar juist dát maakt hem zo spannend. Hier heb je alle vrijheid om de keuken helemaal naar jouw smaak te ontwerpen. Vanuit de woonkamer wandel je zo de zonnige achtertuin in. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om te genieten van lange zomeravonden. De tuin biedt bovendien een groen karakter met volwassen bomen en struiken voor natuurlijke schaduw en heerlijke privacy. Lopen we naar boven, dan vind je op de eerste verdieping maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Of je nu meer ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, een knusse kinderkamer of gewoon dat luchtige, lichte slaapvertrek, er is rekening gehouden met alle wensen. De badkamer biedt wederom een kans om opnieuw ingericht te worden. De tweede verdieping met royale overloop biedt veel opbergruimte. Aangrenzend ligt een ruime zolderkamer met mogelijkheden tot logeerkamer of creatieve studio. Als kers op de taart is deze woning toekomstbestendig. Met energielabel A en 12 zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen duurzaam bezig, maar ook nog eens slim als het om energiekosten gaat. Een echte win-win dus! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze kluswoning biedt je een fantastische basis om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Met 114m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst vier slaapkamers, inclusief de zolder is er volop ruimte om te groeien en te genieten. De open woonkamer en te moderniseren keuken laten niets te wensen over voor de doe-het-zelver met smaak. Tel daar het energielabel A en 12 zonnepanelen bij op, en je hebt een woning die zowel duurzaam als veelzijdig is. Grijp je kans en start jouw woonproject hier! BIJZONDERE VOORWAARDEN - Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Ymere Biedportaal: - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details. - Zelfbewoningsplicht van toepassing: je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners. - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht. - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou! #ymereverkoopt
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 402 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Isla Margaritastraat 87
1339MN Almere
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jesse Owensstraat 54
1361CG Almere
€ 900.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Sieradenweg 29
1336SL Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 17
1363KH Almere
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.154/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valetaweg 22
1326LT Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.762/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Latijnzeil 58
1319EN Almere
€ 615.000 k.k.
€ 4.695/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacques Lebrunstraat 4
1361CC Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mantegnaplantsoen 6
1328VK Almere
€ 405.000 k.k.
€ 4.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
