Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

Latijnzeil 58

1319EN Almere • Flevoland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.695

Galerie de photos

Latijnzeil 58 Almere
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs. Instapklaar wonen zonder te hoeven klussen? Dat kan in deze moderne en zeer onderhoudsvriendelijke tussenwoning in de geliefde wijk Noorderplassen-West. De woning kenmerkt zich door de stijlvolle afwerking, de riante woonkamer met vide, moderne keuken, luxe badkamer en momenteel drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning is gebouwd in 2015 en is in 2021 smaakvol vernieuwd. Tijdens deze renovatie zijn de wanden gestuukt, is de begane grond afgewerkt met een stijlvolle microcementvloer met vloerverwarming, zijn de bovenverdiepingen voorzien van een hoogwaardige Douwes Dekker laminaatvloer en zijn alle binnendeuren vervangen. Dit geeft de woning een moderne, verfijnde en instapklare uitstraling. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging, het uitstekende energielabel A++ en de lage elektriciteitskosten is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. De 9 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in december 2022. De woning is gelegen in het populaire Noorderplassen-West, een groene en waterrijke woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden. De wijk wordt omgeven door bos, wat zorgt voor een heerlijk rustige sfeer en een sterk buitengevoel. Ook is het een fijne omgeving om te wandelen, hardlopen en fietsen, met mooie wandel- en fietspaden in de buurt, waaronder het Gerrie Knetemannpad. De haven, het Pampushout en de Oostvaardersdijk bevinden zich op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, kinderopvanglocaties en overige voorzieningen in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten lopen van de woning en brengt je in circa 10 minuten naar station Almere Centrum. Een fijne combinatie van rust, natuur, ruimte en bereikbaarheid. Bij binnenkomst valt direct de enorme hoeveelheid licht op. De hoge raampartijen en de vide zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. De hoge ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische buitenzonwering die alle ramen bedekt en zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering. De gehele begane grond is voorzien van de fraaie microcementvloer met comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en moderne kleurstellingen maken het geheel helemaal af. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm geheel. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren, waardoor je de ramen desgewenst kunt openen en een natuurlijke bries door de woning kunt laten stromen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met hoge kastenwand, lichte fronten en een donker werkblad. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort; de keuken beschikt onder andere over een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven-/magnetroncombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij de gezelligheid. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan, houten berging en een handige achterom. Het royale dakterras op de tweede verdieping ligt eveneens op het zonnige zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over het groen. Het terras is voorzien van een Luxaflex zonnescherm, aangeschaft drie jaar geleden, waardoor dit een extra comfortabele plek is om van zonnige dagen te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een separate werkruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering, waardoor de kamers volledig verduisterd kunnen worden ideaal voor een goede nachtrust. De werkruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer op deze verdieping. Tevens bevindt zich hier een separaat tweede toilet. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en radiator. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige Douwes Dekker laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras. De gehele bovenste verdieping is voorzien van elektrische buitenzonwering voor alle ramen. Daarnaast zijn de slaapkamerramen momenteel ook voorzien van mooie op maat gemaakte binnenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en een verfijnde afwerking. Ook deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige Douwes Dekker laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Lage elektriciteitskosten dankzij de uitstekende energieprestaties; - 9 zonnepanelen geïnstalleerd in december 2022; - Smaakvol vernieuwd in 2021, waaronder gestuukte wanden, nieuwe binnendeuren, microcementvloer op de begane grond en Douwes Dekker laminaatvloeren op de bovenverdiepingen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Op maat gemaakte horren voor alle ramen; - Buitenzonwering door de gehele woning: elektrische buitenzonwering op de begane grond en bovenste verdieping, plus buitenzonwering in beide slaapkamers op de eerste verdieping; - Luxaflex zonnescherm op het dakterras, aangeschaft drie jaar geleden; - Vloerverwarming op de begane grond; - 3-fase aansluiting en glasvezel aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Achtertuin en dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten; - Bushalte op 3 minuten loopafstand, met een verbinding van circa 10 minuten naar station Almere Centrum; - Rustige wijk omgeven door bos; - Uitstekende wandel-, hardloop- en fietsmogelijkheden in de buurt, waaronder het Gerrie Knetemannpad; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
476 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.