Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Latijnzeil 58
1319EN Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 615.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150
Kaufpreis /m²: € 4.695
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs. Instapklaar wonen zonder te hoeven klussen? Dat kan in deze moderne en zeer onderhoudsvriendelijke tussenwoning in de geliefde wijk Noorderplassen-West. De woning kenmerkt zich door de stijlvolle afwerking, de riante woonkamer met vide, moderne keuken, luxe badkamer en momenteel drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning is gebouwd in 2015 en is in 2021 smaakvol vernieuwd. Tijdens deze renovatie zijn de wanden gestuukt, is de begane grond afgewerkt met een stijlvolle microcementvloer met vloerverwarming, zijn de bovenverdiepingen voorzien van een hoogwaardige Douwes Dekker laminaatvloer en zijn alle binnendeuren vervangen. Dit geeft de woning een moderne, verfijnde en instapklare uitstraling. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging, het uitstekende energielabel A++ en de lage elektriciteitskosten is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. De 9 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in december 2022. De woning is gelegen in het populaire Noorderplassen-West, een groene en waterrijke woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden. De wijk wordt omgeven door bos, wat zorgt voor een heerlijk rustige sfeer en een sterk buitengevoel. Ook is het een fijne omgeving om te wandelen, hardlopen en fietsen, met mooie wandel- en fietspaden in de buurt, waaronder het Gerrie Knetemannpad. De haven, het Pampushout en de Oostvaardersdijk bevinden zich op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, kinderopvanglocaties en overige voorzieningen in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten lopen van de woning en brengt je in circa 10 minuten naar station Almere Centrum. Een fijne combinatie van rust, natuur, ruimte en bereikbaarheid. Bij binnenkomst valt direct de enorme hoeveelheid licht op. De hoge raampartijen en de vide zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. De hoge ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische buitenzonwering die alle ramen bedekt en zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering. De gehele begane grond is voorzien van de fraaie microcementvloer met comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en moderne kleurstellingen maken het geheel helemaal af. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm geheel. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren, waardoor je de ramen desgewenst kunt openen en een natuurlijke bries door de woning kunt laten stromen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met hoge kastenwand, lichte fronten en een donker werkblad. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort; de keuken beschikt onder andere over een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven-/magnetroncombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij de gezelligheid. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan, houten berging en een handige achterom. Het royale dakterras op de tweede verdieping ligt eveneens op het zonnige zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over het groen. Het terras is voorzien van een Luxaflex zonnescherm, aangeschaft drie jaar geleden, waardoor dit een extra comfortabele plek is om van zonnige dagen te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een separate werkruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering, waardoor de kamers volledig verduisterd kunnen worden ideaal voor een goede nachtrust. De werkruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer op deze verdieping. Tevens bevindt zich hier een separaat tweede toilet. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en radiator. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige Douwes Dekker laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras. De gehele bovenste verdieping is voorzien van elektrische buitenzonwering voor alle ramen. Daarnaast zijn de slaapkamerramen momenteel ook voorzien van mooie op maat gemaakte binnenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en een verfijnde afwerking. Ook deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige Douwes Dekker laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Lage elektriciteitskosten dankzij de uitstekende energieprestaties; - 9 zonnepanelen geïnstalleerd in december 2022; - Smaakvol vernieuwd in 2021, waaronder gestuukte wanden, nieuwe binnendeuren, microcementvloer op de begane grond en Douwes Dekker laminaatvloeren op de bovenverdiepingen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Op maat gemaakte horren voor alle ramen; - Buitenzonwering door de gehele woning: elektrische buitenzonwering op de begane grond en bovenste verdieping, plus buitenzonwering in beide slaapkamers op de eerste verdieping; - Luxaflex zonnescherm op het dakterras, aangeschaft drie jaar geleden; - Vloerverwarming op de begane grond; - 3-fase aansluiting en glasvezel aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Achtertuin en dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten; - Bushalte op 3 minuten loopafstand, met een verbinding van circa 10 minuten naar station Almere Centrum; - Rustige wijk omgeven door bos; - Uitstekende wandel-, hardloop- en fietsmogelijkheden in de buurt, waaronder het Gerrie Knetemannpad; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 615.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150
3,04%
Jährlich
%
€ 30.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 615.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 476 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Isla Margaritastraat 87
1339MN Almere
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeistpad 42
1324ND Almere
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jesse Owensstraat 54
1361CG Almere
€ 900.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sieradenweg 29
1336SL Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roald Amundsenstraat 17
1363KH Almere
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.154/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 429 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Valetaweg 22
1326LT Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.762/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacques Lebrunstraat 4
1361CC Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mantegnaplantsoen 6
1328VK Almere
€ 405.000 k.k.
€ 4.765/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 2
