Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Mantegnaplantsoen 6
1328VK Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 405.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950
2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950
Kaufpreis /m²: € 4.765
Fotoalbum
Beschreibung
English below; Wonen waar het leven klopt — Mantegnaplantsoen 6, Almere Stel je voor: je opent 's ochtends de voordeur en kijkt uit op een autovrij, groen plantsoen. Geen verkeer, geen haast, alleen rust, terwijl je toch binnen enkele minuten op de snelweg zit richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Dat is het dagelijks leven op het Mantegnaplantsoen. Deze instapklare woning van circa 85 m² combineert een slimme, speelse indeling met moderne afwerking, een zonnige achtertuin en een toplocatie in de geliefde wijk Tussen de Vaarten Zuid. Of je nu alleen of samen bent, een gezin start of al een jong kind hebt, hier past je leven. De woning in detail; Bij binnenkomst valt direct de karaktervolle indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woon-/eetkeuken met raampartijen van vloer tot plafond waardoor het plantsoen voelt als een verlengstuk van je interieur. Centraal in de woning is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een keramische kookplaat, combi oven en een vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke spachtelputz wanden. De twee royale slaapkamers bieden volop ruimte. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, ideaal op warme zomernachten. Een tuin om écht in te leven De achtertuin van circa 37 m² ligt op het zuidoosten en vangt daarmee de ochtend en middag zon. Met een eigen achterom, houten schuttingen en een berging is de tuin direct gebruiksklaar voor een speelhoek voor de kids, een loungebank of een kruidenbak naast de barbecue. De buurt: rustig, groen en goed voorzien; Tussen de Vaarten Zuid is een van de meest gewilde woonwijken van Almere en dat is te merken zodra je er rondloopt. De wijk is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en ruimte om buiten te zijn. Op loopafstand vind je Bakkerij Tetteroo, voor wie weet wat een echte croissant of zuurdesembrood waard is op een zaterdagochtend. Ook een supermarkt, bushalte en diverse recreatievoorzieningen zijn dichtbij. Voor forenzen is de ligging bijzonder sterk: de oprit van de A6 én de A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht allemaal vlot te bereiken zijn. Bijzonderheden; - Energielabel A - lage energielasten, toekomstbestendig - Eigen grond (geen erfpacht) - Airconditioning in de masterbedroom - Bouwjaar 2003, goed onderhouden - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom - Autovrij plantsoen aan de voorzijde - Uitstekende bereikbaarheid via A6 en A27 - Aanvaarding in overleg I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Where life feels right — Mantegnaplantsoen 6, Almere Imagine stepping out your front door on a quiet morning to a car-free, tree-lined square. No traffic, no rush — just peace and greenery, while the motorway to Amsterdam, Utrecht or Lelystad is only minutes away. That's everyday life at Mantegnaplantsoen. This move-in ready home of approximately 85 m² brings together a smart, characterful layout, modern finishes, a sunny south-east-facing garden and a prime location in the highly sought-after neighbourhood of Tussen de Vaarten Zuid. Whether you're living solo, as a couple, starting a family or already have little ones running around — this home fits your life. The home in detail Step inside and you're immediately struck by the home's distinctive layout. At the front, a bright open-plan living and dining kitchen features floor-to-ceiling windows that make the leafy square feel like a natural extension of your living space. The modern kitchen sits at the heart of the home and is fitted with a ceramic hob, combination oven and dishwasher. The living room at the rear looks out onto the garden and is finished with light laminate flooring and sleek trowelled plaster walls. Two generous bedrooms offer plenty of space. The master bedroom is equipped with air conditioning — a welcome luxury on warm summer nights. A garden made for living The rear garden of approximately 37 m² faces south-east, catching the morning and afternoon sun throughout the day. With its own back gate, timber fencing and a storage shed, the garden is ready to enjoy from day one — whether that's a play corner for the kids, a lounge area or a herb garden next to the barbecue. The neighbourhood: calm, green and well-connected Tussen de Vaarten Zuid is one of Almere's most popular residential areas, and you'll feel why the moment you walk through it. The neighbourhood is green and family-friendly, with plenty of play facilities and open space to enjoy the outdoors. Within walking distance you'll find Bakkerij Tetteroo — for anyone who knows the difference a proper croissant or sourdough loaf makes on a Saturday morning. A supermarket, bus stop and various leisure facilities are all close by. For commuters, the location is outstanding: the A6 and A27 motorways are just minutes away, putting Lelystad, Amsterdam, the Gooi region and Utrecht all within easy reach. Key features -Energy label A — low energy costs, future-proof -Freehold property (no ground lease) -Air conditioning in the master bedroom -Built in 2003, well maintained -Sunny south-east-facing rear garden with private back gate -Car-free square at the front -Excellent access via the A6 and A27 -Transfer date to be agreed I N F O & D O C U M E N T S On our website, under the "Bidding and property information" tab, you can download all relevant documents, view the dedicated property page and submit an offer. A dedicated property website is also available at: [address + housenumber].nl D I S C L A I M E R All information provided is indicative in nature and subject to change; no rights may be derived from it. Any discrepancy in surface area will not result in financial adjustment. Transfer is subject to agreement, and this listing is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office. I N T E R E S T E D? We'd love to hear from you. If you'd like to find out more, we warmly invite you to schedule a no-obligation viewing. Inklappen
Hypothek berekenen
€ 405.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950
2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950
2,78%
Jährlich
%
€ 20.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 405.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Inhalt
- 299 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Isla Margaritastraat 87
1339MN Almere
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeistpad 42
1324ND Almere
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jesse Owensstraat 54
1361CG Almere
€ 900.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sieradenweg 29
1336SL Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roald Amundsenstraat 17
1363KH Almere
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.154/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 429 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Valetaweg 22
1326LT Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.762/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Latijnzeil 58
1319EN Almere
€ 615.000 k.k.
€ 4.695/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacques Lebrunstraat 4
1361CC Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
