Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Elzenstraat 6

1326BP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 3.656

Fotoalbum

Elzenstraat 6 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. LET OP: Dit betreft een bieden vanaf prijs! Elzenstraat 6, Parkwijk Almere Stad Ontdek dit fantastische, halfvrijstaande, geschakelde herenhuis in de gewilde en groene Parkwijk! De zeer ruime woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is uitstekend onderhouden. Met de grote leefruimte beneden, maar liefst 5 slaapkamers boven en een heerlijke, zonnige achtertuin met veranda, is deze woning een echte familiewoning. De geïsoleerde garage is zeer geschikt voor bedrijf aan huis, maar kan ook als gastenruimte fungeren. Tevens biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Wij leiden jullie met veel plezier rond, zodat jullie zelf de sfeer kunnen komen proeven en de talloze mogelijkheden die deze woning biedt met eigen ogen kunnen ervaren. Tot binnenkort! Op slechts enkele minuten lopen of fietsen van de woning bevinden zich alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en het NS station Parkwijk maar ook het stadshart van Almere is op steenworp afstand. Bovendien heeft de woning een gunstige locatie met goede toegang tot de nabijgelegen snelwegen A6 en A27. Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 321 m2, woonoppervlakte 217 m2, Energielabel A Indeling Begane grond: - overdekte entree met ruime hal met meterkast, toilet, garderobekast, trap naar eerste verdieping  - Lichte woonkamer voorzien van een eiken visgraatvloer met uitgebouwde erker en schuifpui - woonkeuken aan achterzijde met diverse inbouwapparatuur er hardstenen aanrechtblad, werkblad voor thuiswerken of studeren  - bijkeuken met spoelruimte, extra oven, vriezer, werkblad en wasmachine en droger aansluiting  - ruime kamer in garage gecreëerd met zowel een ingang vanuit de woning als vanaf de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor, praktijk of atelier  - vlizotrap in de werkkamer met toegang tot enorme bergzolder van 26m2 met diverse kasten 1e Verdieping  - Grote overloop met toegang tot 3 (grote) slaapkamers (17 m2, 22 m2 en 8,5 m2) voorzien van lichte PVC vloer - Imposante trap naar de 2e verdieping - De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft naast een ruime inloopkast ook een balkon  - 1 slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken  - de kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooie raampartij met uitzicht over het grote plantsoen voor de deur  - de sfeervolle badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en betegeling tot aan het plafond  - separaat toilet op de overloop 2e Verdieping  - Overloop met inbouwkast  - aan weerszijden van de overloop 2 zeer ruime slaapkamers (18 m2) waarvan 1 met een nieuw Velux dakraam met hor en zonwering  - de slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot draai/kiepraam  - verdieping voorzien van lichte PVC vloer  - welke tiener wil hier nu niet zijn eigen domein van maken? Tuin:  - De zeer groene en volledig omheinde achtertuin is gelegen op het ZO en is aangelegd met bestrating, grind en veel planten. Er is veel privacy door hoge hagen en leilindes en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd  - Aansluitend aan de schuifpui een aluminium overkapping die ervoor zorgt dat het ook in het voor- en najaar mogelijk is heerlijk buiten te zitten  - Er zijn meerdere terrassen zodat er altijd een plekje te vinden is met zon of schaduw  - grote kast voor tuingereedschap en tuinmeubels  - Voortuin met oprit voor meerdere auto’s Bijzonderheden - Fantastisch half vrijstaand herenhuis op een mooie locatie in de populaire Parkwijk - Verrassend ruime woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers! - De geïsoleerde garage biedt de mogelijkheid tot het houden van een kantoor of praktijkruimte aan huis, maar kan ook als gastenruimte fungeren - Zonnige, fraaie, aangelegde achtertuin met veranda op het zuiden - Energiezuinige, gasloze woning met energielabel A Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
807 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.