Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Emil Noldestraat 55

1328LM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.787

Fotoalbum

Emil Noldestraat 55 Almere
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Emil Noldestraat 55 in Almere – waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Stel je voor: thuiskomen in een huis dat niet alleen ruim en stijlvol is, maar óók slim met energie omgaat. Een woning die meegroeit met je gezin en waar elke dag een belevenis is. Dat is precies wat je hier vindt, midden in het geliefde Almere Stad. Highlights die je direct verliefd maken - Energieheld – 18 zonnepanelen die jouw energierekening vriendelijk maken - Eigen parkeerplek – Altijd parkeren op je eigen terrein - Kook & connect – Een luxe keuken met kookeiland, het hart van het huis - Spa-gevoel – Een badkamer met ligbad én aparte douche, jouw dagelijkse wellness - Ruimte in overvloed – Met vier slaapkamers én een zolder vol mogelijkheden - Extra comfort – Voorzien van rolluiken, wel zo prettig in zomer én winter - Wonen met licht, ruimte en stijl Met maar liefst 198 m² woonoppervlakte geniet je hier van ruimte in elke hoek. De woonkamer baadt in natuurlijk licht door de grote ramen en kijkt uit op je eigen tuin. Deze ligt op het noordwesten – ideaal voor lange zomeravonden met de ondergaande zon. De open keuken is dé plek waar het gezin samenkomt. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of een snelle maaltijd maakt met de kinderen om de tafel; dit is het kloppende hart van de woning. Een zolder met toekomst De ruime zolder is een onbeschreven blad. Maak er een extra slaapkamer, een speelruimte, een thuiskantoor of zelfs een bioscoop. Alles kan – jij bepaalt. Badkamer = me-time De luxe badkamer is jouw dagelijkse escape. Start fris met een verkwikkende douche of eindig ontspannen in het ligbad met een goed boek. Duurzaam & toekomstbestendig Met energielabel A en 18 zonnepanelen woon je niet alleen stijlvol, maar ook slim. Goed voor je portemonnee én voor de wereld van morgen. Dit huis wil je voelen Dit is niet zomaar een woning – dit is een thuis. Een plek waar herinneringen ontstaan, waar kinderen spelen in de tuin en waar je geniet van de rust, terwijl je tóch in het bruisende Almere woont. Goed om te weten Energielabel A 18 zonnepanelen Parkeren op eigen terrein Luxe keuken met kookeiland Luxe badkamer met ligbad en douche Rolluiken aanwezig Oplevering kan spoedig. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Emil Noldestraat 55 in Almere – where comfort, luxury, and sustainability come together. Imagine coming home to a place that’s not only spacious and stylish, but also smart with energy. A home that grows with your family and turns every day into an experience. That’s exactly what you’ll find here, right in the heart of popular Almere Stad. Highlights you’ll fall in love with right away Energy hero – 18 solar panels that keep your energy bills friendly Private parking – Always park on your own driveway Cook & connect – A luxury kitchen with cooking island, the heart of the home Spa feeling – A bathroom with both bathtub and separate shower, your daily wellness Room to spare – Four bedrooms plus an attic full of possibilities Extra comfort – Equipped with shutters, perfect for both summer and winter Living with light, space, and style With an impressive 198 m² of living space, you’ll enjoy room in every corner. The living room is flooded with natural light thanks to the large windows and looks out onto your private garden. Facing northwest, it’s ideal for long summer evenings while watching the sunset. The open kitchen is the place where the family comes together. Whether you’re cooking a lavish dinner for friends or preparing a quick meal with the kids gathered around, this is the beating heart of the home. An attic with a future The spacious attic is a blank canvas. Create an extra bedroom, playroom, home office, or even your own cinema. Everything is possible – it’s up to you. Bathroom = me-time The luxurious bathroom is your daily escape. Start fresh with an invigorating shower or unwind at the end of the day with a good book in the bathtub. Sustainable & future-proof With an energy label A and 18 solar panels, you’re not only living in style but also smart. Good for your wallet and for the world of tomorrow. This is a home you need to feel This isn’t just a house – it’s a home. A place where memories are made, where kids play in the garden, and where you enjoy peace and quiet, while still being right in vibrant Almere. Good to know Energy label A 18 solar panels Private parking Luxury kitchen with cooking island Luxury bathroom with bathtub and shower Shutters installed Quick delivery possible

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
733 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.