Direkt zum Inhalt
Logo von Huisidee Makelaardij

Ernest Waltonstraat 5

1341BD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.213

Fotoalbum

Ernest Waltonstraat 5 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs! • Riante vrijstaande luxe villa aan het water: bouwjaar 2019, 187m2 wonen op 301m2 eigen grond. • Voorzien van energielabel A+, 17 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een speelkamer, een werkkamer, een wasruimte én een fantastische tuinkamer. • Tot in de puntjes afgewerkt en sfeervol gestyled – hier hoef je niks meer aan te doen • De afgelopen jaren grondig geüpgraded: luxe details en slimme indelingen. Voorzien van stucwerk, goed schilderwerk, houten binnendeurkozijnen en houten binnendeuren. • Airconditioning op de begane grond en 2e verdieping voor optimaal comfort in elk seizoen • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met vlonderterras aan het water • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Nobelhorst, Almere Hout Algemeen In het gewilde Nobelhorst in Almere – Hout gelegen, uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerd, aan het water gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2019) voorzien van een oprit. De afgelopen jaren is de woning op stijlvolle wijze uitgebreid en geüpgraded, met onder meer een luxe tuinkamer, een cinewall met haard, airconditioning op de begane grond en de 2e verdieping, een speelkamer én een werkkamer. Tot in de puntjes verzorgd en sfeervol afgewerkt. Je hoeft hier écht niets meer te doen – gewoon je verhuisdozen uitpakken en genieten! Ligging Nobelhorst is geen standaard nieuwbouwwijk, maar een dorp in Almere. Hier groet je je buren, spelen kinderen op straat en is er altijd wel iets te doen. Elk buurtje heeft z’n eigen karakter, veel groen en een gezellige sfeer. Alles is binnen handbereik: basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, en tandartspraktijk Tim & Gijs liggen allemaal centraal in de wijk. Even koffiedrinken of iets lekkers halen? Dat kan bij baristabar Boon of het sfeervolle Proeflokaal met cadeau- en delicatessenwinkel. En voor wie graag sport: er zijn verschillende aanbieders van bootcamp en andere outdoor fitnessactiviteiten. Zin in een pannenkoek? Smullen & Spelen ligt om de hoek. Een Albert Heijn en Lidl vind je op 5 autominuten of een paar extra fietsminuten. En binnen 5 tot 10 minuten fietsen of rijden sta je in de bossen van Almeerderhout, op de 27-holes golfbaan, langs de Hoge Vaart of bij stadslandgoed De Kemphaan. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn super goed bereikbaar. Begane grond Entree, hal met meterkast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje, garderobehoek en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met brede erker, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle cinewall met bio-ethanol haard. De moderne leefkeuken heeft een groot schiereiland met bar, luxe apparatuur en veel werkruimte. Aansluitend is de voormalige garage verbouwd tot een speelkamer en een werkkamer – beide geïsoleerd, verwarmd en met toegang naar buiten. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort. Tuin en tuinkamer Wat een heerlijke tuin! De tuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een groot terras grenzend aan het huis en een heerlijk vlonderterras aan het water. Eye-catcher is de luxe tuinkamer met glazen panelen, afsluitbaar en met een geïntegreerde houten berging. Wat een ontzettend fijne plek, om elk seizoen te genieten van buiten. 1e etage Op de eerste etage vind je de masterbedroom: hotelchique, met een ruime walk-in-closet en directe toegang tot de luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Er is daglicht aanwezig middels een groot raam, dat ook open kan. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer met een fraai frans balkon. 2e etage De tweede etage biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe 2e badkamer: wat een plaatje! De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, en wastafelmeubel en 3e toilet. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
643 m³
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.