Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Ernest Waltonstraat 5

1341BD Almere • Flevoland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.213

Fotogalerij

Ernest Waltonstraat 5 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs! • Riante vrijstaande luxe villa aan het water: bouwjaar 2019, 187m2 wonen op 301m2 eigen grond. • Voorzien van energielabel A+, 17 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een speelkamer, een werkkamer, een wasruimte én een fantastische tuinkamer. • Tot in de puntjes afgewerkt en sfeervol gestyled – hier hoef je niks meer aan te doen • De afgelopen jaren grondig geüpgraded: luxe details en slimme indelingen. Voorzien van stucwerk, goed schilderwerk, houten binnendeurkozijnen en houten binnendeuren. • Airconditioning op de begane grond en 2e verdieping voor optimaal comfort in elk seizoen • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met vlonderterras aan het water • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Nobelhorst, Almere Hout Algemeen In het gewilde Nobelhorst in Almere – Hout gelegen, uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerd, aan het water gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2019) voorzien van een oprit. De afgelopen jaren is de woning op stijlvolle wijze uitgebreid en geüpgraded, met onder meer een luxe tuinkamer, een cinewall met haard, airconditioning op de begane grond en de 2e verdieping, een speelkamer én een werkkamer. Tot in de puntjes verzorgd en sfeervol afgewerkt. Je hoeft hier écht niets meer te doen – gewoon je verhuisdozen uitpakken en genieten! Ligging Nobelhorst is geen standaard nieuwbouwwijk, maar een dorp in Almere. Hier groet je je buren, spelen kinderen op straat en is er altijd wel iets te doen. Elk buurtje heeft z’n eigen karakter, veel groen en een gezellige sfeer. Alles is binnen handbereik: basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, en tandartspraktijk Tim & Gijs liggen allemaal centraal in de wijk. Even koffiedrinken of iets lekkers halen? Dat kan bij baristabar Boon of het sfeervolle Proeflokaal met cadeau- en delicatessenwinkel. En voor wie graag sport: er zijn verschillende aanbieders van bootcamp en andere outdoor fitnessactiviteiten. Zin in een pannenkoek? Smullen & Spelen ligt om de hoek. Een Albert Heijn en Lidl vind je op 5 autominuten of een paar extra fietsminuten. En binnen 5 tot 10 minuten fietsen of rijden sta je in de bossen van Almeerderhout, op de 27-holes golfbaan, langs de Hoge Vaart of bij stadslandgoed De Kemphaan. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn super goed bereikbaar. Begane grond Entree, hal met meterkast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje, garderobehoek en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met brede erker, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle cinewall met bio-ethanol haard. De moderne leefkeuken heeft een groot schiereiland met bar, luxe apparatuur en veel werkruimte. Aansluitend is de voormalige garage verbouwd tot een speelkamer en een werkkamer – beide geïsoleerd, verwarmd en met toegang naar buiten. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort. Tuin en tuinkamer Wat een heerlijke tuin! De tuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een groot terras grenzend aan het huis en een heerlijk vlonderterras aan het water. Eye-catcher is de luxe tuinkamer met glazen panelen, afsluitbaar en met een geïntegreerde houten berging. Wat een ontzettend fijne plek, om elk seizoen te genieten van buiten. 1e etage Op de eerste etage vind je de masterbedroom: hotelchique, met een ruime walk-in-closet en directe toegang tot de luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Er is daglicht aanwezig middels een groot raam, dat ook open kan. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer met een fraai frans balkon. 2e etage De tweede etage biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe 2e badkamer: wat een plaatje! De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, en wastafelmeubel en 3e toilet. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
643 m³
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.