Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Esdoornplantsoen 90
1326BZ Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 3.825
Fotoalbum
Beschreibung
Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Esdoornplantsoen 90, 1326 BZ Almere Ruimte en een indeling die gewoon klopt Soms zijn het niet de losse elementen, maar juist de samenhang die een woning sterk maakt. De manier waarop binnen en buiten in elkaar overlopen. Hoe de ruimtes logisch op elkaar aansluiten. En hoe je hier zonder moeite je eigen ritme vindt. Esdoornplantsoen 90 is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning in Parkwijk biedt circa 166 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de begane grond, twee badkamers en een verrassend praktische indeling. Met een royale woonkamer, een brede overkapping aan de achterzijde en een multifunctionele ruimte aan de voorzijde is dit een huis dat meebeweegt met hoe jij wilt wonen. De buurt Het Esdoornplantsoen ligt in Parkwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand. Ook het Ebenezer Howard Park en de Hoge Vaart zorgen voor ruimte om te wandelen of te ontspannen. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Amsterdam of het centrum van Almere. Bieden vanaf: € 635.000,- k.k. Indeling: Begane grond De woning begint al prettig buiten. Aan de voorzijde ligt een beschutte voortuin op het noordoosten, met een karakteristieke boom en groene borders. Een plek waar je even kunt zitten, uit de wind en toch in het zicht van de straat. Je komt binnen in de hal, waar je direct merkt dat de basis goed doordacht is. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trap naar boven en een praktische trapkast. Alles op de juiste plek, zonder onnodige ruimte te verliezen. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Een mooie, bijna vierkante ruimte van circa 36 m² die zich makkelijk laat indelen. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen schuifpuien voor een directe verbinding met buiten, waardoor de ruimte zich als het ware vergroot. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de overkapping, die over de volledige breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor ontstaat een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar lange avonden vanzelfsprekend worden. De keuken ligt in het verlengde van de entree en aan de achterzijde van de woning. Open, maar door de opstelling en de glazen pui toch als een duidelijke eigen plek te ervaren. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een natuurstenen werkblad en een brede inductiekookplaat met geïntegreerde stoomoven als blikvanger. Met een werkblad van bijna zes meter en veel kastruimte is dit een keuken die niet alleen mooi is, maar ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voormalige garage, die is omgebouwd tot een slaapkamer c.q. werkkamer, voorzien van een kunststof gevel, volledig geïsoleerd en heeft (elec.)vloerverwarming. Dankzij de lichtkoepel is dit een prettige, lichte ruimte zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar. Een ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw wensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, verdeeld over de overloop. De kamers variëren in grootte en zijn daarmee geschikt als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of misschien wel de kleedkamer die je zo graag wilt. De badkamer is compleet en verzorgd, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een praktische indeling. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een extra berging. Tweede verdieping Onder het zadeldak bevindt zich de vierde slaapkamer. Een volwaardige ruimte met extra sfeer door de kapvorm en het dakraam. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de tweede badkamer en-suite. Voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Ideaal als master bedroom, maar ook zeer geschikt voor een studerend kind of logés die wat meer privacy wensen. Daarnaast is er nog een entresol aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte (onder het lessenaarsdak). Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een onderhoudsvriendelijk deel met kunstgras. De overkapping vormt het verlengde van de woning en zorgt ervoor dat buiten hier geen seizoen kent. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Tot slot Esdoornplantsoen 90 is een woning die je niet hoeft te ‘bedenken’. De ruimte is er, de indeling klopt en de basis is verzorgd. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra ruimte om te werken of gewoon comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik — hier kan het. Een huis dat zich makkelijk aanpast aan hoe jij wilt wonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 166 m² • Inhoud ca. 577 m³ • Perceeloppervlakte ca. 231 m² • Bouwjaar 1995 • Vier slaapkamers • Mogelijkheid voor extra slaapkamer c.q. werkkamer (voormalige garage) met lichtkoepel • Twee badkamers • Royale woonkamer van ca. 36 m² • Keuken vernieuwd in 2020 • Badkamer ca. 8 jaar oud • 12 zonnepanelen • Stadsverwarming • Airconditioning aanwezig • Dakgoot aangepast in 2025 • Vrijwel alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn van kunststof inclusief horren • Achtertuin op het zuidwesten met overkapping • Externe berging aanwezig • Energielabel A • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper, regio Almere Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 577 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 76 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening en zonneboiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, wastafel, en zitbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
