Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Esdoornplantsoen 90
1326BZ Almere • Flevoland
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 3.825
Galería de fotos
Descripción
Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Esdoornplantsoen 90, 1326 BZ Almere Ruimte en een indeling die gewoon klopt Soms zijn het niet de losse elementen, maar juist de samenhang die een woning sterk maakt. De manier waarop binnen en buiten in elkaar overlopen. Hoe de ruimtes logisch op elkaar aansluiten. En hoe je hier zonder moeite je eigen ritme vindt. Esdoornplantsoen 90 is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning in Parkwijk biedt circa 166 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de begane grond, twee badkamers en een verrassend praktische indeling. Met een royale woonkamer, een brede overkapping aan de achterzijde en een multifunctionele ruimte aan de voorzijde is dit een huis dat meebeweegt met hoe jij wilt wonen. De buurt Het Esdoornplantsoen ligt in Parkwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand. Ook het Ebenezer Howard Park en de Hoge Vaart zorgen voor ruimte om te wandelen of te ontspannen. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Amsterdam of het centrum van Almere. Bieden vanaf: € 635.000,- k.k. Indeling: Begane grond De woning begint al prettig buiten. Aan de voorzijde ligt een beschutte voortuin op het noordoosten, met een karakteristieke boom en groene borders. Een plek waar je even kunt zitten, uit de wind en toch in het zicht van de straat. Je komt binnen in de hal, waar je direct merkt dat de basis goed doordacht is. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trap naar boven en een praktische trapkast. Alles op de juiste plek, zonder onnodige ruimte te verliezen. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Een mooie, bijna vierkante ruimte van circa 36 m² die zich makkelijk laat indelen. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen schuifpuien voor een directe verbinding met buiten, waardoor de ruimte zich als het ware vergroot. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de overkapping, die over de volledige breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor ontstaat een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar lange avonden vanzelfsprekend worden. De keuken ligt in het verlengde van de entree en aan de achterzijde van de woning. Open, maar door de opstelling en de glazen pui toch als een duidelijke eigen plek te ervaren. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een natuurstenen werkblad en een brede inductiekookplaat met geïntegreerde stoomoven als blikvanger. Met een werkblad van bijna zes meter en veel kastruimte is dit een keuken die niet alleen mooi is, maar ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voormalige garage, die is omgebouwd tot een slaapkamer c.q. werkkamer, voorzien van een kunststof gevel, volledig geïsoleerd en heeft (elec.)vloerverwarming. Dankzij de lichtkoepel is dit een prettige, lichte ruimte zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar. Een ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw wensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, verdeeld over de overloop. De kamers variëren in grootte en zijn daarmee geschikt als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of misschien wel de kleedkamer die je zo graag wilt. De badkamer is compleet en verzorgd, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een praktische indeling. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een extra berging. Tweede verdieping Onder het zadeldak bevindt zich de vierde slaapkamer. Een volwaardige ruimte met extra sfeer door de kapvorm en het dakraam. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de tweede badkamer en-suite. Voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Ideaal als master bedroom, maar ook zeer geschikt voor een studerend kind of logés die wat meer privacy wensen. Daarnaast is er nog een entresol aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte (onder het lessenaarsdak). Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een onderhoudsvriendelijk deel met kunstgras. De overkapping vormt het verlengde van de woning en zorgt ervoor dat buiten hier geen seizoen kent. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Tot slot Esdoornplantsoen 90 is een woning die je niet hoeft te ‘bedenken’. De ruimte is er, de indeling klopt en de basis is verzorgd. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra ruimte om te werken of gewoon comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik — hier kan het. Een huis dat zich makkelijk aanpast aan hoe jij wilt wonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 166 m² • Inhoud ca. 577 m³ • Perceeloppervlakte ca. 231 m² • Bouwjaar 1995 • Vier slaapkamers • Mogelijkheid voor extra slaapkamer c.q. werkkamer (voormalige garage) met lichtkoepel • Twee badkamers • Royale woonkamer van ca. 36 m² • Keuken vernieuwd in 2020 • Badkamer ca. 8 jaar oud • 12 zonnepanelen • Stadsverwarming • Airconditioning aanwezig • Dakgoot aangepast in 2025 • Vrijwel alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn van kunststof inclusief horren • Achtertuin op het zuidwesten met overkapping • Externe berging aanwezig • Energielabel A • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper, regio Almere Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Contenido
- 577 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 76 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening en zonneboiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, wastafel, en zitbad
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Litouwenstraat 14
1362JR Almere
€ 700.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Owen Chamberlainstraat 17
1341EN Almere
€ 600.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fagotstraat 31
1312KX Almere
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
E.F. van den Banweg 13
1333JA Almere
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaakveld 11
1359HK Almere
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 687 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Adriaen Blockstraat
1363LT Almere
€ 2.350 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kurt Schwittersplantsoen 3
1328JK Almere
€ 1.575 p/m
€ 12/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spitsbergen 79
1339SK Almere
€ 549.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
