Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Francisco Pizarrostraat 102

1363KK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Francisco Pizarrostraat 102 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Heb je altijd al in een penthouse willen wonen? Dan is dit jouw kans! Dit unieke penthouse op de bovenste verdieping van een modern complex in Almere Poort biedt het allemaal! Deze woning met extra hoge plafonds is heerlijk licht en heeft één ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite, een zonnig en privé gelegen dakterras op het zuiden, een mooie woonkamer en een grote, moderne open keuken. En dit alles op een toplocatie op steenworp afstand van het strand, het bos én alle voorzieningen. Dat klinkt als een droomwoning, toch?! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit mooie penthouse zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren hoe bijzonder je hier woont. Het penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van het complex Kaap Duin 2. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een privé berging op de begane grond. Je komt het gebouw binnen in de centrale entree met hier de intercom, de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Voor het penthouse moet je naar de derde verdieping. Hier is naast deze woning, slechts één andere woning, waardoor je hier extra rustig woont en veel privacy hebt. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de nette entree met hier de meterkast, het separaat toilet en de praktische wasruimte. In de hal ligt een nette tegelvloer en in de rest van de woning ligt een stijlvolle gietvloer. Alle ruimtes hebben vloerverwarming die apart te bedienen is. De wanden zijn licht gekleurd en de extra hoge plafonds (3,60 m) in de gang, slaapkamer en badkamer geven de woning een extra ruimtelijk gevoel. Een leuk detail is de toegang naar de woonkamer, hiervoor moet je namelijk een klein trapje van vijf treden op. Hier valt direct de grote hoeveelheid licht op die door de ramen naar binnen stroomt. De woonkamer is heerlijk ruim en er is voldoende ruimte voor een grote zithoek, een kast, een werkplek en een riante eettafel. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras op het zuiden. Dit terras is heerlijk ruim en omdat het dakterras van de buren lager ligt, heb je vrijwel geen inkijk. Een buitenkraan zorgt ervoor dat je eenvoudig je planten water kunt geven of je terras schoon kunt maken. De open keuken is strak afgewerkt met een extra diep composiet aanrechtblad en frisse, roze kastfrontjes. De keuken bestaat uit een groot recht deel en heeft voor een deel ook bovenkastjes, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. Daarnaast is er alle benodigde inbouwapparatuur, allemaal van het hoogwaardige merk Siemens. Er is een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Hier kun je lekker kokkerellen, en dan met goed weer natuurlijk gezellig in de zon dineren op het terras! De slaapkamer is erg licht door de hoge ramen en er is meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en meerdere garderobekasten. De ensuite badkamer is zeer modern afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Het grote raam maakt ook deze ruimte erg licht en zorgt voor natuurlijke ventilatie. Hier kun je in luxe ontspannen onder de inloopdouche met regendouche of in het ligbad. Ook is er een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een handdoekradiator. Wonen in dit penthouse betekent wonen op een heerlijke plek, zowel binnen als buiten. De ligging van het penthouse is namelijk ideaal: je woont letterlijk naast de supermarkt en vindt alle andere belangrijke voorzieningen op steenworp afstand. Ook woon je hier dichtbij het bos, strand en vind je aan de andere kant van de wijk het fijne Cascadepark. Voor wie toch buiten de stad moet zijn, is deze locatie ook heel goed. Het station Almere Poort is namelijk dichtbij en vanaf hier reis je binnen een half uur naar bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht. Reis je met de auto? Ook dan zit je hier goed, want de uitvalswegen naar de A6 zijn in de buurt. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.