Direkt zum Inhalt
Logo von Flevo Makelaars BV

Geerten Gossaertpad 9

1321TG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Geerten Gossaertpad 9 Almere
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de geliefde en kindvriendelijke Literatuurwijk in Almere ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en energielabel A. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving. Ligging Deze woning ligt in de ruim opgezette wijk met veel groen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, een huisartspraktijk en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Voor gezinnen is de nabijheid van diverse basisscholen, inclusief de Internationale basisschool, een groot pluspunt. De wijk biedt een veilige en vriendelijke omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en opgroeien. De verbinding met de Hogering en de snelwegen A6 en A27 maken het gemakkelijk om snel op pad te gaan, of je nu naar werk gaat of een dagje uit plant. Indeling woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Op de begane grond ligt een nette parketvloer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en oven. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote aluminium schuifpui met raampartijen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet, wastafel en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een open trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en twee kunststof dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Tevens bevindt zich hier de wasruimte en is er een praktische bergzolder aanwezig. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achtertuin Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een houten berging, een elektrisch zonnescherm, een waterpunt (zowel de voor- als achterzijde van de woning) en een achterom. Een heerlijke plek om van de zon te genieten en buiten te leven. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Kunststof dakramen op de tweede verdieping - Uitbouw 1,8 x 4,98 meter - Energielabel A Oplevering in overleg, wens verkoper eind augustus 2026. Een comfortabele en ruime woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en woongenot. Wilt u de woning en de potentie ervan zelf ervaren? Plan dan uitsluitend via Funda een privé bezichtiging in. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. --------------------------- ENGLISH Please note: This property is offered with a “starting bid” price. Located in the popular and family-friendly Literatuurwijk in Almere, this spacious and well-maintained family home features no fewer than four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and energy label A. An ideal property for families seeking comfortable and peaceful living with all amenities close at hand. Location The property is situated in a spacious residential area with plenty of greenery and all essential amenities within easy reach. Supermarkets, a general practitioner, and public transport are all within walking distance. For families, the proximity of several primary schools, including the International Primary School, is a major advantage. The neighbourhood offers a safe and friendly environment where children can play and grow up freely. Excellent connections to the Hogering ring road and the A6 and A27 motorways ensure easy access for commuting or day trips. Layout of the Property Ground Floor Through the well-maintained front garden, you enter the property. The entrance hall provides access to the toilet with washbasin, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the living room and kitchen. The ground floor features a neat parquet floor. The kitchen is located at the front of the house and benefits from large windows that provide plenty of natural light. The kitchen is practically laid out and equipped with a freestanding fridge/freezer combination, dishwasher, 4-burner induction hob with extractor hood, and oven. The living room is situated at the rear of the property and enjoys abundant natural light thanks to the large aluminium sliding doors with extensive glazing. There is also a practical storage cupboard underneath the stairs. First Floor The first floor is accessed via a closed staircase. Here you will find three bedrooms of various sizes and the bathroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub with shower function, toilet, washbasin, and towel radiator. The entire floor is finished with laminate flooring. Second Floor The second floor is accessible via an open staircase and offers a spacious fourth bedroom. This floor features a dormer window and two plastic window frames, creating plenty of natural light and additional space. The laundry area is also located here, along with a practical storage loft. This floor is likewise finished with laminate flooring. Rear Garden The sunny rear garden can be accessed through the sliding doors and is positioned on the southwest. The garden includes a wooden storage shed, an electric awning, outdoor water connections at both the front and rear of the property, and rear access. A wonderful place to enjoy the sun and outdoor living. Key Features - Located in the popular and family-friendly Literatuurwijk - 4 bedrooms - Sunny southwest-facing rear garden - Two plastic window frames on the second floor - Extension measuring 1.8 x 4.98 metres - Energy label A Completion date in consultation; seller’s preferred transfer date is the end of August 2026. A comfortable and spacious home in an excellent location, ideal for families looking for space, natural light, and a high quality of living. Would you like to experience the property and its potential for yourself? Please schedule a private viewing exclusively via Funda. Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights may be derived from its contents. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All measurements are indicative only.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.