Direkt zum Inhalt
Logo von Zekervastgoed makelaar

Gildemark 109

1351HK Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.908

Fotoalbum

Gildemark 109 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zekervastgoed makelaar biedt aan Gildemark 109 – Almere Haven Deze Woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 535.000,- K.K Een volledig vernieuwde, energiezuinige gezinswoning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen Omschrijving De woning ligt in een rustige straat met en het vliegerpark is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. In de Marken vind je veel groen, sportverenigingen, scholen en een supermarkt. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een geliefde bakker. Stap binnen in deze verrassend luxe gezinswoning aan de Gildemark 109. Een huis dat in 1982 is gebouwd, maar in 2024 volledig is getransformeerd tot een moderne, comfortabele en uiterst energiezuinige woning. Wat je hier ziet en ervaart, heeft niets meer te maken met hoe de woning ooit was – werkelijk alles is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 145 m², drie slaapkamers, een eigen oprit en een hoogwaardige afwerking, is dit een woning waar je zonder enige verbouwing direct kunt wonen. Begane grond Wonen met ruimte en comfort De begane grond is volledig vernieuwd en straalt rust en luxe uit. De nieuwe vloertegels in combinatie met vloerverwarming (aangesloten op de warmtepomp) zorgen voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Alle wanden en plafonds zijn in 2024 strak gestuukt en modern afgewerkt en muren en dak en vloer van huis zijn op nieuw geïsoleerd. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgerust met uitsluitend hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-magnetron en een vaatwasser. Ook is er een quooker kraan met warm en waterkoeler aanwezig. Een keuken die niet alleen mooi is, maar ook praktisch en compleet. Op de begane grond bevindt zich tevens een nieuw, modern toilet, uitgevoerd met een warmwatersysteem. Eerst verdieping Drie slaapkamers & luxe badkamer De eerste verdieping is net zo grondig aangepakt als de rest van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming, eveneens aangesloten op de warmtepomp. De luxe badkamer is compleet en modern ingericht met een douchecabine, een ligbad, een modern badmeubel en een toilet. Ook hier zorgt de vloerverwarming op warm water voor extra comfort. Tuin Buitenruimte met extra mogelijkheden De achtertuin is modern en verzorgd aangelegd en biedt meer dan alleen buitenruimte. In de tuin staat een volledig vernieuwd buitenhuis, afgewerkt met nieuwe vloertegels en voorzien van airconditioning. Ideaal als lounge, thuiswerkplek of hobbyruimte. Naast het buitenhuis is een separate berging aanwezig, perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden Duurzaam, toekomstbestendig en comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst en beschikt over een zeer complete energie-installatie: Warmtepomp (2024) met nieuwe zonneboiler en gasvrij huis Energielabel A+++ 11 zonnepanelen Thuisbatterij van 10 kWh Volledig vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting Split airconditioning op de begane grond, de eerste verdieping én in het buitenhuis Muren , dak en vloer van huis op nieuw geïsoleerd Tot in detail vernieuwd Ook in de details is niets overgeslagen: een aantal ramen en kozijnen in de woning zijn vernieuwd De trap is volledig vernieuwd en voorzien van geïntegreerde verlichting De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is Samengevat Gildemark 109 is geen standaard woning, maar een volledig getransformeerde gezinswoning die in 2024 van top tot teen is vernieuwd. Luxe, comfort, duurzaamheid en extra leefruimte komen hier perfect samen. Een woning voor kopers die direct willen wonen, zonder verbouwen, in een huis dat tot in detail is afgewerkt. ?? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1198
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.