Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Gilles de Geusstraat 29

1336LA Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt Kaufmakler: inter immo Makelaardij B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Gilles de Geusstraat 29 Almere
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** In de gewilde Stripheldenbuurt is nu deze leuke tussenwoning aan de Gilles de Geusstraat 29 te koop! Het betreft hier een heerlijk ruime eengezinswoning in Almere Buiten, op steenworp afstand van natuurgebied "de Oostvaardersplassen" en het Kotterbos. Naast de natuur zijn ook de moderne gemakken dichtbij de deur te vinden: de Vomar supermarkt en de scholen zitten om de hoek en meerder bushaltes zijn op loopafstand en het NS-station Oostvaarders op fietsafstand te vinden. Een perfecte locatie voor wie in regio Amsterdam werkt en toch in de rust en bij het groen wil wonen! De woning is in goede conditie en heeft met de praktische woonkamer, nieuwe keuken (2022), 2 slaapkamers en een naar eigen smaak in te richten tweede verdieping met een grote kunststof dakkapel, 10 zonnepanelen en alles wat de koper vandaag de dag te wensen heeft. De begane grond beschikt over een toilet bij de ingang, een hal en een comfortabele woonkamer met open moderne keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, moderne afzuigkap, vaatwasser en boiler. De diepe tuin heeft maar liefst twee functionele bergingen en bieden veel bergruimte, terwijl er toch voldoende ruimte over blijft om heerlijk van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers en heerlijk ruime en uitgebouwde badkamer in neutrale grijs witte kleurstelling met daarin een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel; van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping is nu in gebruik als zeer ruime werkplek en wasruimte maar kan makkelijk omgetoverd worden tot 1 ruime of zelfs twee kleinere slaapkamers. Door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning is er enorm veel extra ruimte en licht gecreëerd op deze verdieping. Op zowel de eerste als de tweede verdieping zijn airco-units aanwezig die naast koelen ook verwarmen. Dit alles bij elkaar maakt deze woning een perfecte duurzame woonplek voor zowel starters als doorstromers! Kenmerken: • Woonoppervlak ca. 111 m² • Perceeloppervlakte 139 m² • Toplocatie in het geliefde Almere Buiten • Tuin (met achterom) en dubbele berging • Moderne keuken uit 2022 • 10 zonnepanelen (2022) • Energielabal A+!! • Kunststof dakkapel met automatisch rolluik op 2e verdieping • Oplevering in overleg maar kan op korte termijn Zoekt u een fijne eengezinswoning met een geliefde ligging centraal in Nederland? Neem dan snel contact met ons op, dan plannen we een afspraak voor een bezichtiging in. Wij verwelkomen u graag aan de Gilles de Geusstraat 29! **English text ** This charming terraced house at Gilles de Geusstraat 29 is now for sale in the popular Stripheldenbuurt neighborhood! This wonderfully spacious family home in Almere Buiten is just a stone's throw from the Oostvaardersplassen nature reserve and the Kotterbos woods. Besides nature, modern conveniences are also close by: the Vomar supermarket and schools are just around the corner, several bus stops are within walking distance, and the Oostvaarders train station is within cycling distance. A perfect location for those who work in the Amsterdam area but still want to live in peace and quiet, surrounded by greenery! The house is in good condition and has a practical living room, new kitchen (2022), 2 bedrooms and a second floor that can be furnished to your own taste with a large plastic dormer window, 10 solar panels and everything a buyer could wish for today. The ground floor features a toilet at the entrance, a hallway, and a comfortable living room with an open-plan, modern kitchen (built in 2022) equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, microwave, oven, modern extractor hood, dishwasher, and boiler. The deep garden boasts two functional sheds, offering ample storage space while still providing ample space to enjoy the garden. On the first floor, you'll find two very spacious bedrooms and a wonderfully spacious, extended bathroom in a neutral gray-white color scheme, featuring a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit; fully equipped! The second floor is currently used as a spacious workspace and laundry room, but could easily be converted into one spacious or even two smaller bedrooms. The large synthetic dormer window at the rear of the house has created a tremendous amount of extra space and light on this floor. Both the first and second floors have air conditioning units that provide both cooling and heating. All of this makes this home a perfect sustainable home for both first-time buyers and those moving up the property ladder! Features: • Living space approx. 111 m² • Plot size 139 m² • Prime location in the popular Almere Buiten • Garden (with rear access) and double storage • Modern kitchen from 2022 • 10 solar panels (2022) • Energy label A+!! • Plastic dormer window with automatic roller shutter on the 2nd floor • Delivery by arrangement but can be done soon Are you looking for a lovely family home in a desirable central location in the Netherlands? Contact us soon, and we will schedule a viewing. We look forward to welcoming you at Gilles de Geusstraat 29!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.