Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Groenhof 138

1352AM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.693

Fotoalbum

Groenhof 138 Almere
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde EENGEZINSWONING met een vrij uitzicht, veel mogelijkheden én snelle beschikbaarheid? Dan is Groenhof 138 zeker een bezichtiging waard! Ligging Deze woning staat op een bijzondere locatie in de geliefde wijk De Hoven. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen met een speelgelegenheid voor kinderen, terwijl de parkeergelegenheid direct naast het voetpad ligt dat je naar de voordeur brengt, ideaal voor gemak en toch de nodige privacy. Op nog geen 5 minuten fietsen vindt u het centrum van Almere Haven met diverse winkels, voorzieningen en horeca, waaronder de gezellige havenkom met diverse restaurantjes! Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond - Entree: hal met meterkast, toilet en trapopgang met voorraadkast - Tuingerichte woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot de achtertuin - Keuken aan de voorzijde van de woning - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Kunststof kozijnen In de rustig gelegen woonkamer geniet u heerlijk van uitzicht op uw tuin, terwijl u vanuit de keuken vrij uitzicht heeft op het groen en de speelgelegenheden voor kinderen. De inrichting heeft een goede basis en biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer - Badkamer betegeling tot aan het plafond voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Kunststof kozijnen op de gehele verdieping De 3 ruime kamers zijn ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een extra werk-/studeerkamer. Een van de kamers is momenteel voorzien van een kastenwand die voldoende ruimte biedt om al uw kleding en spullen in op te bergen. Tweede verdieping (zolder) - Ruime, open zolderverdieping - Wasmachineaansluiting - Praktische bergruimte en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer De nette zolder biedt volop ruimte voor opslag, maar je kunt hier ook een extra kamer, zoals een slaap- of hobbyruimte, realiseren. Achtertuin - Gelegen op het zonnige zuidoosten - Voorzien van sierbestrating - Zonnescherm aanwezig - Vrijstaande berging - Achterom met een gefundeerde poort - Buiten kraan Een fijne buitenruimte waar je al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten en waar je in de zomermaanden zelfs tot laat op de dag nog profijt van hebt. Bijzonderheden - Eengezinswoning met 2 woonlagen en ruime zolder - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en speelveldje - Keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder - Badkamer met wastafelmeubel en betegeling tot plafond - Kunststof kozijnen op begane grond en eerste verdieping - Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Berging, achterom en zonnescherm aanwezig - Woning staat leeg, snelle oplevering mogelijk - Op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Haven Aanvaarding: in overleg, kan snel. Deze woning biedt een unieke ligging, een echte buitenkans. De inrichting kunt u geheel naar eigen smaak aanpassen, maar zo’n locatie vindt u niet vaak. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze kans op Groenhof 138 niet voorbij laat gaan! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1352

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.