Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Groep Meelhuysenstraat 19
1318CX Almere • Flevoland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.719
Fotoalbum
Beschreibung
*** Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs *** Deze frisse, moderne woning is instapklaar en tikt werkelijk alle boxen. Zo treft u hier: • een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een brede groenstrook en de daarachter gelegen Hoge Vaart. Geen overburen dus. • een zuidwestelijke gesitueerde achtertuin die u de middag- en avondzon garandeert • een elektrische zonwering op de begane grond en rolluiken op de 1e verdieping • alle verdiepingen zijn voorzien van een licht-eikenhouten lamelparket • alle verdiepingen zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds. • de keuken is van 2014, de badkamer van 2018 en in een uitstekende conditie • airco (2024, tevens verwarming) in de woonkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde • 4 slaapkamers (3+1) van resp. 16.9, 12.0, 8.2 en 13.5 m2. Echt ruim dus • ankerloze spouwmuren met de buren voor maximale geluidsisolatie • 8 zonnepanelen van 300 Wp (2015) in eigendom • zowel het binnen- als het buiten schilderwerk zijn van 2022 • alle binnendeuren zijn vervangen door luxere exemplaren • gasloze woning, energielabel A • oplevering 1 mei 2026 BEGANE GROND Via de voortuin en voordeur betreedt u de woning met in de hal ruimte voor een brede kapstok. Vervolgens de tuingerichte woonkamer met een straatgerichte open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten lamelparket en gestucte wanden en plafonds. Voor de akoestiek is de zithoek voorzien van een groot losliggend vloerkleed. In de hoek bij de achtergevel hangt een van de twee airco’s. De gordijnen en gordijnrails blijven in de woning achter. Alles oogt zeer verzorgd. Door het grote raam aan de achterzijde kijkt u uit over de achtertuin. In de kleine tussenhal bevinden zich het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De binnendeuren zijn in de gehele woning vervangen door luxe exemplaren. KEUKEN De straatgerichte keuken (2014) is voorzien van een L-vormig keukenblok met voornamelijk Boretti apparatuur. U treft hier: een HPL werkblad met verzonken spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, een 90 cm brede rvs afzuigkap met motor, geïntegreerde vaatwasser, geïntegreerde elektrische oven en een losse koel-/vriescombinatie (2022). Alle apparatuur is van Boretti behalve de Samsung koel-/vriescombinatie. De bovenkastjes zorgen voor extra bergruimte. 1e VERDIEPING In de tussenhal, tussen de woonkamer en keuken, treft u het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Ook op de 1e verdieping weer het eikenhouten lamelparket en de gestucte wanden en plafonds. De grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning gelegen en is 3.28 x 5.15 = 16.9 m2 groot. Deze strekt zich over de volle breedte van de woning uit. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is 4.00 x 2.99 = 12.0 m2 groot. Deze kamer is voorzien van een airco (2024) en een rolluik voor het raam. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een rolluik. De afmeting hiervan is 4.00 x 2.06 = 8.2 m2. Ook hier gestucte wanden en plafonds en de parketvloer. BADKAMER De badkamer is heerlijk ruim en uitgerust met een wandcloset, een wastafelmeubel met extra zijkast en een ruime inloopdouche met hardglazen douchedeur. De witte wandbetegeling en antraciet vloerbetegeling is tijdloos en combineert perfect met de houten elementen van het wastafelmeubel. Alles in deze woning is keurig onderhouden. Ook de badkamerdeur is vervangen door een luxer exemplaar. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping treft u eerst een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. De mechanische ventilatie zuigt af in de keuken, het toilet en de badkamer. En dan de 4e slaapkamer. Gemeten op een hoogte van 1.50m is de afmeting 4.51 x 3.00 = 13.5 m2. In werkelijkheid beschikt u natuurlijk over een veel groter vloeroppervlak. Achter de knieschotten nog de nodige bergruimte. Deze treft u zowel op de overloop als in de slaapkamer aan beide zijden. TUINLIGGING de achtertuin is zuidwestelijk gesitueerd. Dat betekent dat u vrijwel de gehele dag wel ergens de zon in de tuin hebt. Vanaf het middaguur zult u hem bij de gevel hebben en pas ’s avonds laat zakt hij weg achter de achterliggende woningen. De tuin is speels bestraat en voorzien van diverse borders en rijk begroeide schuttingen. Achter in de achtertuin bevindt zich de houten berging en de poort naar de steeg. SITUERING / OMGEVING De bereikbaarheid is goed. Via de lokale ontsluitingswegen is er een snelle aansluiting op de Hogering en de A6, waarmee Amsterdam, Lelystad en andere delen van de Randstad goed bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig; bushaltes in de wijk bieden verbindingen richting onder andere NS-station Almere Centrum en Almere Buiten. Deze stations beschikken over frequente treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook per fiets is de woning goed bereikbaar, met directe fietsroutes naar omliggende wijken en het centrum van Almere. Voorzieningen zijn ruim aanwezig in de omgeving. Supermarkten en overige winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte fietsafstand, evenals scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. In de wijk en directe omgeving zijn speelplekken, sportvoorzieningen en groenstroken aanwezig, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen kan worden uitgeweken naar Almere Centrum, dat goed bereikbaar is per fiets, auto of openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN • vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een brede groenstrook en de Hoge Vaart • zuidwestelijke gesitueerde achtertuin die u de middag- en avondzon garandeert • elektrische zonwering op de begane grond en rolluiken op de 1e verdieping achterzijde • alle verdiepingen voorzien van een licht-eikenhouten lamelparket • alle verdiepingen voorzien van gestucte wanden en plafonds. • keuken (2014) en badkamer (2018) verkeren in een uitstekende conditie • airco (2024, tevens verwarming) in de woonkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde • 4 slaapkamers (3+1) van resp. 16.9, 12.0, 8.2 en 13.5 m2 • ankerloze spouwmuren met de buren voor maximale geluidsisolatie • 8 zonnepanelen van 300 Wp (2015) in eigendom • buitenschilderwerk (2022) is nog in prima conditie • zowel het binnen- als het buiten schilderwerk zijn van 2022 • gasloze woning, Energielabel A • Oplevering 1 mei 2026 Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-02-2026
- Verkaufsdatum
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 5
1361BB Almere
€ 1.150.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsplein
1315KS Almere
€ 2.400 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Litouwenstraat 14
1362JR Almere
€ 700.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Owen Chamberlainstraat 17
1341EN Almere
€ 600.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fagotstraat 31
1312KX Almere
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
E.F. van den Banweg 13
1333JA Almere
€ 415.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schaakveld 11
1359HK Almere
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 687 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Adriaen Blockstraat
1363LT Almere
€ 2.350 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
