Jump to content
Logo of Rietveld Makelaardij o.g. BV

Groep Meelhuysenstraat 19

1318CX Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Groep Meelhuysenstraat 19 Almere
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

*** Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs *** Deze frisse, moderne woning is instapklaar en tikt werkelijk alle boxen. Zo treft u hier: • een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een brede groenstrook en de daarachter gelegen Hoge Vaart. Geen overburen dus. • een zuidwestelijke gesitueerde achtertuin die u de middag- en avondzon garandeert • een elektrische zonwering op de begane grond en rolluiken op de 1e verdieping • alle verdiepingen zijn voorzien van een licht-eikenhouten lamelparket • alle verdiepingen zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds. • de keuken is van 2014, de badkamer van 2018 en in een uitstekende conditie • airco (2024, tevens verwarming) in de woonkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde • 4 slaapkamers (3+1) van resp. 16.9, 12.0, 8.2 en 13.5 m2. Echt ruim dus • ankerloze spouwmuren met de buren voor maximale geluidsisolatie • 8 zonnepanelen van 300 Wp (2015) in eigendom • zowel het binnen- als het buiten schilderwerk zijn van 2022 • alle binnendeuren zijn vervangen door luxere exemplaren • gasloze woning, energielabel A • oplevering 1 mei 2026 BEGANE GROND Via de voortuin en voordeur betreedt u de woning met in de hal ruimte voor een brede kapstok. Vervolgens de tuingerichte woonkamer met een straatgerichte open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten lamelparket en gestucte wanden en plafonds. Voor de akoestiek is de zithoek voorzien van een groot losliggend vloerkleed. In de hoek bij de achtergevel hangt een van de twee airco’s. De gordijnen en gordijnrails blijven in de woning achter. Alles oogt zeer verzorgd. Door het grote raam aan de achterzijde kijkt u uit over de achtertuin. In de kleine tussenhal bevinden zich het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De binnendeuren zijn in de gehele woning vervangen door luxe exemplaren. KEUKEN De straatgerichte keuken (2014) is voorzien van een L-vormig keukenblok met voornamelijk Boretti apparatuur. U treft hier: een HPL werkblad met verzonken spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, een 90 cm brede rvs afzuigkap met motor, geïntegreerde vaatwasser, geïntegreerde elektrische oven en een losse koel-/vriescombinatie (2022). Alle apparatuur is van Boretti behalve de Samsung koel-/vriescombinatie. De bovenkastjes zorgen voor extra bergruimte. 1e VERDIEPING In de tussenhal, tussen de woonkamer en keuken, treft u het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Ook op de 1e verdieping weer het eikenhouten lamelparket en de gestucte wanden en plafonds. De grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning gelegen en is 3.28 x 5.15 = 16.9 m2 groot. Deze strekt zich over de volle breedte van de woning uit. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is 4.00 x 2.99 = 12.0 m2 groot. Deze kamer is voorzien van een airco (2024) en een rolluik voor het raam. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een rolluik. De afmeting hiervan is 4.00 x 2.06 = 8.2 m2. Ook hier gestucte wanden en plafonds en de parketvloer. BADKAMER De badkamer is heerlijk ruim en uitgerust met een wandcloset, een wastafelmeubel met extra zijkast en een ruime inloopdouche met hardglazen douchedeur. De witte wandbetegeling en antraciet vloerbetegeling is tijdloos en combineert perfect met de houten elementen van het wastafelmeubel. Alles in deze woning is keurig onderhouden. Ook de badkamerdeur is vervangen door een luxer exemplaar. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping treft u eerst een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. De mechanische ventilatie zuigt af in de keuken, het toilet en de badkamer. En dan de 4e slaapkamer. Gemeten op een hoogte van 1.50m is de afmeting 4.51 x 3.00 = 13.5 m2. In werkelijkheid beschikt u natuurlijk over een veel groter vloeroppervlak. Achter de knieschotten nog de nodige bergruimte. Deze treft u zowel op de overloop als in de slaapkamer aan beide zijden. TUINLIGGING de achtertuin is zuidwestelijk gesitueerd. Dat betekent dat u vrijwel de gehele dag wel ergens de zon in de tuin hebt. Vanaf het middaguur zult u hem bij de gevel hebben en pas ’s avonds laat zakt hij weg achter de achterliggende woningen. De tuin is speels bestraat en voorzien van diverse borders en rijk begroeide schuttingen. Achter in de achtertuin bevindt zich de houten berging en de poort naar de steeg. SITUERING / OMGEVING De bereikbaarheid is goed. Via de lokale ontsluitingswegen is er een snelle aansluiting op de Hogering en de A6, waarmee Amsterdam, Lelystad en andere delen van de Randstad goed bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig; bushaltes in de wijk bieden verbindingen richting onder andere NS-station Almere Centrum en Almere Buiten. Deze stations beschikken over frequente treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook per fiets is de woning goed bereikbaar, met directe fietsroutes naar omliggende wijken en het centrum van Almere. Voorzieningen zijn ruim aanwezig in de omgeving. Supermarkten en overige winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte fietsafstand, evenals scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. In de wijk en directe omgeving zijn speelplekken, sportvoorzieningen en groenstroken aanwezig, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen kan worden uitgeweken naar Almere Centrum, dat goed bereikbaar is per fiets, auto of openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN • vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een brede groenstrook en de Hoge Vaart • zuidwestelijke gesitueerde achtertuin die u de middag- en avondzon garandeert • elektrische zonwering op de begane grond en rolluiken op de 1e verdieping achterzijde • alle verdiepingen voorzien van een licht-eikenhouten lamelparket • alle verdiepingen voorzien van gestucte wanden en plafonds. • keuken (2014) en badkamer (2018) verkeren in een uitstekende conditie • airco (2024, tevens verwarming) in de woonkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde • 4 slaapkamers (3+1) van resp. 16.9, 12.0, 8.2 en 13.5 m2 • ankerloze spouwmuren met de buren voor maximale geluidsisolatie • 8 zonnepanelen van 300 Wp (2015) in eigendom • buitenschilderwerk (2022) is nog in prima conditie • zowel het binnen- als het buiten schilderwerk zijn van 2022 • gasloze woning, Energielabel A • Oplevering 1 mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
133 m²
Content
427 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.