Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Grootzeil 154

1319AS Almere • Flevoland

Verkauft

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 4.275

Fotoalbum

Grootzeil 154 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Wonen in een groot appartement met eigen aanlegplek met een prachtig uitzicht over de Noorderplassen? Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement gelegen in de wijk Noorderplassen; - Gelegen op de bovenste verdieping met groot balkon; - Woning heeft zijn eigen aanlegsteiger (met elektra) en parkeerplaats; - Beschikt over 2 slaapkamers, optie tot 3; - Balkon gelegen op het noordwesten, met uitzicht op de Noorderplassen en de wijk; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk recentelijk door de VVE gedaan; - Alle kamers voorzien van UTP- Cat5 aansluiting; - Servicekosten €348,08 per maand; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Dit ruime appartement op de bovenste verdieping is gelegen in complex 'Boven NP' boven de Vomar in de geliefde wijk Noorderplassen. De woning heeft een groot balkon met een mooi uitzicht, een grote woon-/ eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een eigen aanlegsteiger en parkeerplaats. De wijk is omringd door veel natuur en recreatiemogelijkheden met het bos van Pampushout, natuurgebied Lepelaarplassen en het water van de Noorderplassen met diverse strandjes op loopafstand. Een watersportvereniging, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn eveneens in de wijk aanwezig. Op loopafstand treft u een bushalte en er is een goede verbinding met de Hoge Ring richting de Stad en de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling: Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex ''Boven NP". De woning is gelegen boven de supermarkt Vomar en u komt het parkeerterrein op met uw eigen overdekte parkeerplaats en loopt naar de ingang van het gebouw. Bij de entree vindt u het bellentableau met video intercom en de brievenbussen. Eenmaal binnen heeft u op de begane grond de berging en gaat u via de lift naar de 3e verdieping waar zich de woning bevindt. Er is een galerij waar u naar de woning loopt. U komt de woning binnen in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, garderobekast met aansluiting van de vloerverwarming en MV-box. Vanuit de hal bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer en aan het einde van de gang de grote woonkamer. De grote woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een schitterend uitzicht over de Noorderplassen en de wijk via het grote balkon. Het balkon bereikt u middels de openslaande deuren en u heeft hier ruimte tot het plaatsen van een lounge-/en eethoek. Het balkon is circa 29 meter groot en is gelegen op het noordwesten. De woonkamer is zeer ruim en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van uw zithoek, uw eethoek en werkplek. Er is een een mogelijkheid om de eethoek om te bouwen naar een 3e slaapkamer, ook omdat er een deur is naar de hal. De open keuken is gelegen aan de galerijzijde van de woning en bestaat uit een rechte kant en een groot werkeiland met bar. In het werkeiland (welke is verhoogd) vind u de spoelbak en vriezer. In het rechte blok vind u de inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap, de koelkast, de vaatwasser en de combimagnetron met hetelucht. Het werkblad is verhoogd en het kookgedeelte niet. Er is veel opbergruimte in de kasten en lades. Naast de keuken is een grote bijkeuken gerealiseerd en hier vindt u de wasmachine-/ drogeraansluiting. Via de hal met heeft u toegang tot de 2 slaapkamers variërend van grootte, waarbij de grootste kamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is gelegen naast de woonkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche met massagestralen, een regen-/ en handdouche, er is een whirlpool ligbad en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting. Het separate toilet is voorzien van vrijhangend toilet en fontein. De gehele woning is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Er is een fijne VvE. Alle kozijnen van de woningen zijn recentelijk opnieuw geschilderd en de houten gevel bekleding is zojuist opnieuw gedaan (waar nodig). Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
480 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.