Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Grootzeil 154

1319AS Almere • Flevoland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 4.275

Photo Gallery

Grootzeil 154 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Wonen in een groot appartement met eigen aanlegplek met een prachtig uitzicht over de Noorderplassen? Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement gelegen in de wijk Noorderplassen; - Gelegen op de bovenste verdieping met groot balkon; - Woning heeft zijn eigen aanlegsteiger (met elektra) en parkeerplaats; - Beschikt over 2 slaapkamers, optie tot 3; - Balkon gelegen op het noordwesten, met uitzicht op de Noorderplassen en de wijk; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk recentelijk door de VVE gedaan; - Alle kamers voorzien van UTP- Cat5 aansluiting; - Servicekosten €348,08 per maand; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Dit ruime appartement op de bovenste verdieping is gelegen in complex 'Boven NP' boven de Vomar in de geliefde wijk Noorderplassen. De woning heeft een groot balkon met een mooi uitzicht, een grote woon-/ eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een eigen aanlegsteiger en parkeerplaats. De wijk is omringd door veel natuur en recreatiemogelijkheden met het bos van Pampushout, natuurgebied Lepelaarplassen en het water van de Noorderplassen met diverse strandjes op loopafstand. Een watersportvereniging, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn eveneens in de wijk aanwezig. Op loopafstand treft u een bushalte en er is een goede verbinding met de Hoge Ring richting de Stad en de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling: Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex ''Boven NP". De woning is gelegen boven de supermarkt Vomar en u komt het parkeerterrein op met uw eigen overdekte parkeerplaats en loopt naar de ingang van het gebouw. Bij de entree vindt u het bellentableau met video intercom en de brievenbussen. Eenmaal binnen heeft u op de begane grond de berging en gaat u via de lift naar de 3e verdieping waar zich de woning bevindt. Er is een galerij waar u naar de woning loopt. U komt de woning binnen in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, garderobekast met aansluiting van de vloerverwarming en MV-box. Vanuit de hal bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer en aan het einde van de gang de grote woonkamer. De grote woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een schitterend uitzicht over de Noorderplassen en de wijk via het grote balkon. Het balkon bereikt u middels de openslaande deuren en u heeft hier ruimte tot het plaatsen van een lounge-/en eethoek. Het balkon is circa 29 meter groot en is gelegen op het noordwesten. De woonkamer is zeer ruim en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van uw zithoek, uw eethoek en werkplek. Er is een een mogelijkheid om de eethoek om te bouwen naar een 3e slaapkamer, ook omdat er een deur is naar de hal. De open keuken is gelegen aan de galerijzijde van de woning en bestaat uit een rechte kant en een groot werkeiland met bar. In het werkeiland (welke is verhoogd) vind u de spoelbak en vriezer. In het rechte blok vind u de inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap, de koelkast, de vaatwasser en de combimagnetron met hetelucht. Het werkblad is verhoogd en het kookgedeelte niet. Er is veel opbergruimte in de kasten en lades. Naast de keuken is een grote bijkeuken gerealiseerd en hier vindt u de wasmachine-/ drogeraansluiting. Via de hal met heeft u toegang tot de 2 slaapkamers variërend van grootte, waarbij de grootste kamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is gelegen naast de woonkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche met massagestralen, een regen-/ en handdouche, er is een whirlpool ligbad en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting. Het separate toilet is voorzien van vrijhangend toilet en fontein. De gehele woning is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Er is een fijne VvE. Alle kozijnen van de woningen zijn recentelijk opnieuw geschilderd en de houten gevel bekleding is zojuist opnieuw gedaan (waar nodig). Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.