Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Grootzeil 154
1319AS Almere • Flevoland
Vendu
€ 620.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 634.250
Prix d'achat /m²: € 4.275
Galerie de photos
Description
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Wonen in een groot appartement met eigen aanlegplek met een prachtig uitzicht over de Noorderplassen? Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement gelegen in de wijk Noorderplassen; - Gelegen op de bovenste verdieping met groot balkon; - Woning heeft zijn eigen aanlegsteiger (met elektra) en parkeerplaats; - Beschikt over 2 slaapkamers, optie tot 3; - Balkon gelegen op het noordwesten, met uitzicht op de Noorderplassen en de wijk; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk recentelijk door de VVE gedaan; - Alle kamers voorzien van UTP- Cat5 aansluiting; - Servicekosten €348,08 per maand; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Dit ruime appartement op de bovenste verdieping is gelegen in complex 'Boven NP' boven de Vomar in de geliefde wijk Noorderplassen. De woning heeft een groot balkon met een mooi uitzicht, een grote woon-/ eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een eigen aanlegsteiger en parkeerplaats. De wijk is omringd door veel natuur en recreatiemogelijkheden met het bos van Pampushout, natuurgebied Lepelaarplassen en het water van de Noorderplassen met diverse strandjes op loopafstand. Een watersportvereniging, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn eveneens in de wijk aanwezig. Op loopafstand treft u een bushalte en er is een goede verbinding met de Hoge Ring richting de Stad en de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling: Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex ''Boven NP". De woning is gelegen boven de supermarkt Vomar en u komt het parkeerterrein op met uw eigen overdekte parkeerplaats en loopt naar de ingang van het gebouw. Bij de entree vindt u het bellentableau met video intercom en de brievenbussen. Eenmaal binnen heeft u op de begane grond de berging en gaat u via de lift naar de 3e verdieping waar zich de woning bevindt. Er is een galerij waar u naar de woning loopt. U komt de woning binnen in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, garderobekast met aansluiting van de vloerverwarming en MV-box. Vanuit de hal bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer en aan het einde van de gang de grote woonkamer. De grote woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een schitterend uitzicht over de Noorderplassen en de wijk via het grote balkon. Het balkon bereikt u middels de openslaande deuren en u heeft hier ruimte tot het plaatsen van een lounge-/en eethoek. Het balkon is circa 29 meter groot en is gelegen op het noordwesten. De woonkamer is zeer ruim en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van uw zithoek, uw eethoek en werkplek. Er is een een mogelijkheid om de eethoek om te bouwen naar een 3e slaapkamer, ook omdat er een deur is naar de hal. De open keuken is gelegen aan de galerijzijde van de woning en bestaat uit een rechte kant en een groot werkeiland met bar. In het werkeiland (welke is verhoogd) vind u de spoelbak en vriezer. In het rechte blok vind u de inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap, de koelkast, de vaatwasser en de combimagnetron met hetelucht. Het werkblad is verhoogd en het kookgedeelte niet. Er is veel opbergruimte in de kasten en lades. Naast de keuken is een grote bijkeuken gerealiseerd en hier vindt u de wasmachine-/ drogeraansluiting. Via de hal met heeft u toegang tot de 2 slaapkamers variërend van grootte, waarbij de grootste kamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is gelegen naast de woonkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche met massagestralen, een regen-/ en handdouche, er is een whirlpool ligbad en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting. Het separate toilet is voorzien van vrijhangend toilet en fontein. De gehele woning is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Er is een fijne VvE. Alle kozijnen van de woningen zijn recentelijk opnieuw geschilderd en de houten gevel bekleding is zojuist opnieuw gedaan (waar nodig). Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Prêt immobilier berekenen
€ 620.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250
3,04%
Annuellement
%
€ 31.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 620.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan
1325VN Almere
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 36
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poseidonsingel 102
1363TR Almere
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Asterstraat 32
1338WT Almere
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
