Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Belfort 110

1315VD Almere • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.688

Galerie de photos

Belfort 110 Almere
Photo 42

Description

Ideaal! Wonen in het bruisende stadscentrum van Almere, met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. For English text, see below! Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich direct om de hoek. Heeft u een auto? Geen probleem – u parkeert deze comfortabel op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Liever met het openbaar vervoer? De bus stopt om de hoek met een directe verbinding naar het NS-station – en lopen kan natuurlijk ook! Dit instapklare appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het moderne complex “The Angle” en kenmerkt zich door een lichte living, twee slaapkamers en een prettige, centrale ligging. Kenmerken • Gelegen midden in het stadscentrum van Almere • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain • Complex voorzien van lift • Gelegen op de 3e (en bovenste) verdieping • Lichte living met kamerbrede ramen, een dubbele schuifpui en een ruim balkon • Moderne inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur • 2 slaapkamers • Ruime berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Bouwjaar 2007 • Servicekosten ca. € 241,80 per maand • Oplevering: in overleg • Het appartement kan eventueel worden gekocht incl. meubilair. Omgeving en complex Het moderne complex “The Angle” is prachtig gelegen aan het Belfortplein, midden in het levendige Stadshart van Almere. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid winkelaanbod, een bioscoop, de Esplanade met de Stadsschouwburg en recreatiegebied het Weerwater. Onder het appartement bevinden zich diverse restaurants en gezellige terrassen, waardoor u hier optimaal geniet van het stadsleven met alle comfort binnen handbereik. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 3e verdieping (bovenste etage) Zeer lichte, overdekte en verzorgde galerij met toegang tot het appartement. Appartement Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging/wasruimte, twee slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²), een separaat toilet en de badkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De open keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs-afzuigschouw. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitpleister, waardoor het appartement een verzorgde en instapklare indruk maakt. Tot slot Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie in het centrum van Almere, met eigen parkeerplaats, lift en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. English version! Perfect! Living in the bustling city center of Almere, with all amenities literally within walking distance. Shops, restaurants, cultural venues, and public transportation are right around the corner. Do you have a car? No problem—you can park it conveniently in your own spot in the underground parking garage. Prefer public transportation? The bus stops just around the corner with a direct connection to the train station—and of course, you can always walk! This move-in-ready apartment is located on the top floor of the modern complex “The Angle” and features a bright living room, two bedrooms, and a pleasant, central location. Features • Located in the heart of Almere’s city center • Private parking space in the underground parking garage • Shared bicycle storage in the basement • Complex equipped with an elevator • Located on the 3rd (and top) floor • Bright living room with floor-to-ceiling windows, double sliding doors, and a spacious balcony • Modern L-shaped built-in kitchen with various appliances • 2 bedrooms • Spacious storage/utility room with space for a washer and dryer • Living area approx. 79 m² • Built in 2007 • Service charges approx. €241.80 per month • Closing date: to be agreed upon • The apartment may be purchased furnished. Surroundings and Complex The modern complex “The Angle” is beautifully situated on Belfortplein, right in the heart of Almere’s vibrant city center. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, a movie theater, the Esplanade with the Stadsschouwburg, and the Weerwater recreational area. Below the apartment are various restaurants and cozy terraces, allowing you to fully enjoy city life with all the comforts within easy reach. Layout Ground floor Secure central entrance with videophone system, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor (top floor) Very bright, covered, and well-maintained gallery with access to the apartment. Apartment The entryway leads to the hallway, which provides access to the utility closet, a practical storage/laundry room, two bedrooms (approx. 8 m² and 14 m²), a separate toilet, and the bathroom. The bright living room features large windows and double French doors, creating a pleasant flow of natural light and an open, airy feel. The open kitchen features a modern L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination microwave, induction cooktop, and a stainless steel range hood. The bathroom has light-colored tiles and features a shower stall and a vanity unit. The entire apartment features laminate flooring, and the walls are finished with spray plaster, giving the apartment a well-maintained and move-in-ready appearance. In conclusion A comfortable and bright apartment in a prime location in the center of Almere, with private parking, an elevator, and all amenities within easy reach. Ideal for those seeking central and carefree living. This property is being offered with a starting bid price. Acceptance: subject to agreement. All measurements are approximate and in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zondag 31-05 van 11:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.