Direkt zum Inhalt
Logo von BAAR Makelaardij

Hennahof 32

1339EC Almere • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Almere

Fotoalbum

Hennahof 32 Almere
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! Welkom bij Hennahof 32! Deze charmante semibungalow biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor degene die de rust van een groene omgeving waardeert. De woning is voorzien van twee slaapkamers, één daarvan is gelegen op de begane grond, tezamen met de badkamer! En laten we vooral de heerlijke groene tuin niet vergeten. Conclusie: alle voorzieningen op de begane grond! Ligging: De woning is gelegen op een centrale plek in de Regenboogbuurt. De woning is gelegen nabij het Meridiaanpark. Een perfecte plek om lekker te wandelen en te genieten van al het groen. Voor de échte natuurliefhebbers hoef je maar een paar minuten verder te wandelen en steek je de Lage Vaart over en wandel je zo het Buitenhoutse Bos in! De woning is daarnaast perfect gesitueerd t.o.v. diverse voorzieningen. De wijk is onder andere voorzien van een eigen supermarkt (om de hoek) en een basisschool. Aan De Evenaar bevinden zich diverse eetgelegenheden. Het winkelcentrum van Almere Buiten is binnen enkele minuten wandelen/fietsen te bereiken. Indien je reist met het openbaar vervoer hoef je ook niet ver te zoeken, want de bus stopt om de hoek! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning. Op de begane grond vinden we een royale slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet, wat het leven hier bijzonder praktisch en comfortabel maakt. De lichte woonkamer met open keuken is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie (1 jaar oud), vaatwasser (4 jaar oud), combimagnetron (4 jaar oud) en een 4 pits gaskookplaat. Middels de lichtkoepel kan veel lichtinval de keuken binnentreden. De begane grond is voorzien van een keurige houten parket vloer en spuitwerk op de wanden. Door de eigenaren is een prachtige aluminium harmonicadeur met HR+++ glas geplaatst. Deze raampartij is volledig open te schuiven, hierdoor ontstaat een heerlijke eenheid tussen de woonkamer en de tuin. Tuin De tuin is ruim en biedt veel mogelijkheden om lekker buiten te genieten, ideaal voor tuinieren of genieten op het terras. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de berging aanwezig. De berging is heerlijk ruim en vooral erg hoog. Fijne bijkomstigheid is dat de wanden en het plafond van de schuur zijn geïsoleerd, prettiger voor de opgeslagen spullen. 1e verdieping Op deze verdiepingen vinden we de tweede ruime slaapkamer. Leuke toevoeging van deze kamer is het ruime dakterras van 48m²! Mandeligheid Het aan de voorkant van de woning gelegen hofje wordt gezamenlijk gebruikt door de bewoners. De jaarlijkse kosten voor deze mandeligheid bedragen: € 140,- euro. Bijzonderheden: - Tussenwoning - semibungalow - Twee slaapkamers (één op de begane grond) - Badkamer op de begane grond - Separaat toilet aanwezig - Ruime tuin - Groot dakterras van 48m² - Woning voorzien van HR++ glas (geplaatst in 2022) - CV ketel uit 2020 - 4 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2021) - Centrale ligging nabij A6, A27 en A1 Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.