Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

J.A. Brinkmanstraat 56

1333MH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

J.A. Brinkmanstraat 56 Almere
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Bouwmeesterbuurt bieden wij u deze instapklare eengezinswoning aan. Deze groene en rustige woonwijk in Almere kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van station Almere Buiten en Almere Centrum, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting de A6 en A27. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Een ideale locatie voor starters, (jonge) gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hoogtepunten van deze woning in een oogopslag - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging - Lichte tuingerichte woonkamer met vloerwarming en grote raampartijen - Vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur - Drie goed ingedeelde slaapkamers - Nette badkamer met douche, tweede toilet en aansluiting wasmachine - Ruime vliering met dakraam en extra bergruimte - Diepe, zonnige achtertuin met berging - Onderhoudsvriendelijke tuin - Ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen - Energielabel A Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 365.000 K.K. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, mede dankzij de grote raampartijen. Aansluitend treft u de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Via een tussenhal bereikt u de diepe achtertuin, waar u gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon en voldoende ruimte heeft voor een zit- of eethoek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van goed formaat en één kleinere kamer, geschikt als werk-, kinder- of hobbykamer. Alle vertrekken zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is ruim en verzorgd en is uitgerust met een douche, tweede toilet, vaste wastafel en een wasmachineaansluiting. Vliering: Door middel van een vlizotrap is de ruime vliering met dakraam bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en kan tevens dienstdoen als extra (logeer)kamer of hobbyruimte. Waarom deze woning uw aandacht verdient Deze woning combineert rustig wonen in een groene omgeving met de nabijheid van alle gewenste voorzieningen. De lichte woonkamer, moderne keuken en praktische indeling maken dit tot een comfortabele gezinswoning. Met drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die aan uiteenlopende woonwensen voldoet. Bijzonderheden: Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid biedt deze locatie een uitstekende leefomgeving voor gezinnen. - Warme, gezellige woonkamer Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming. Een lichte, gezellige leefruimte waar je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met het gezin. - Moderne open keuken De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat bijdraagt aan optimaal gebruiksgemak. - Drie goed bemeten slaapkamers De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. - Complete en verzorgde badkamer De moderne badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, praktisch en comfortabel ingericht. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging De tuin is praktisch aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met voldoende privacy en extra bergruimte in de aanwezige schuur.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.