Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Jan van Goyenstraat 96

1318RG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Jan van Goyenstraat 96 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Jan van Goyenstraat 96 een comfortabel wonen met eigen parkeerplek en een heerlijke tuinbeleving. Aan een rustige, prettige straat ligt deze riante en keurig afgewerkte tussenwoning met een verrassend ruime opzet en een eigen parkeerplaats op de oprit. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten centraal staan. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op. Hier parkeert u eenvoudig uw auto op eigen terrein een luxe die in deze woonomgeving zeer welkom is. De voortuin is netjes aangelegd en vormt een prettige entree naar de woning. Via de hal komt u binnen in een verzorgde ontvangst met meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar direct het ruimtelijke gevoel opvalt. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt de ruimte in het daglicht. Deze brede glaspartij zorgt niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar creëert ook een natuurlijke verbinding met de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van uw leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurig onderhouden keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin en de rustige straat, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De achtertuin op het zuid-westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een royale loungehoek én een eettafel is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De schuttingen zijn in 2019 volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling én optimale privacy. Hier geniet u in alle rust van uw eigen buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De indeling is efficiënt en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkende bewoners. Een handige berging op deze verdieping maakt de etage helemaal af. De badkamer verdient een aparte vermelding. Deze is goed verzorgd afgewerkt. Hier vindt u alle comfort die u mag verwachten: een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De combinatie van ruimte, licht en functionaliteit maakt dit een volwaardige en comfortabele badkamer waar u jarenlang plezier van heeft. De wasmachine aansluiting bevind zich tevens in de badkamer, wat keurig achter een deur is weggewerkt. Ook aan het onderhoud is zichtbaar aandacht besteed. In 2025 is de volledige buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd, waardoor het geheel een frisse, verzorgde uitstraling heeft en u hier de komende jaren weinig omkijken naar heeft. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent richting omliggende steden. Het is een fijne buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Kortom: Jan van Goyenstraat 96 is een ruime, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, een zonnige achtertuin en een heerlijke lichtinval. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de ruimte en sfeer zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.