Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

John Bardeenstraat 17

1341DS Almere • Flevoland

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.392

Fotoalbum

John Bardeenstraat 17 Almere
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2020; - Mooie brede woning met grote kamers; - Luxe keuken en badkamer; - Beschikt over 3 slaapkamers en een grote zolder; - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Beschikt over 13 zonnepanelen; - Woning voorzien van een warmtepomp; - Moderne serre overkapping met glazen schuifdeuren; - Parkeren op eigen terrein; - De woning is zeer duurzaam en bijna energieneutraal! - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering in half November. Deze moderne tussenwoning is gelegen in de nieuwe en gewilde woonwijk "Nobelhorst". De wijk is volop in ontwikkeling en wordt vaak omschreven als een dorp in een stad. In de nabije omgeving liggen diverse voorzieningen zoals voor de kinderen diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes, de bushalte met verbinding naar de stad, buurtwinkels, de supermarkt Lidl, winkelgebied Oosterwold met o.a. Albert Heijn en Kruidvat en de uitvalswegen naar de A6 en A27. Op korte afstand is het bosgebied van Almeerderhout, de golfbaan, stichting Aap en de Kemphaan. Indeling: U betreedt de woning via de voortuin. Via de entree komt u uit in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met de verdeler voor de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en de ruime woonkamer aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en kookeiland en is voorzien van een kunststof werkblad. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en ruimte voor een bar, daarnaast zijn er diverse stopcontacten voor het gebruik van keukenapparatuur. In de vaste kasten is er inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is zeer breed en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan er 2 aan de achterzijde gelegen zijn en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een mooie plek voor een grote kast of eventueel een bureau. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie vensterbanken voor het raam. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met een douchehoek met glazenwand en deur, een regen- en/handdouche, een 2e toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met daarboven de spiegelkast met verlichting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een lichte kleurstelling en is voorzien van een raam. De eerste verdieping is voorzien van PVC vloer en is geheel voorzien van vloerverwarming welke per kamer apart regelbaar is. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met open ruimte, waar u eventueel nog een aparte ruimte kunt creëren. Hier heeft u de wasmachine aansluiting, met ook de warmtepomp en het buffervat, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn diverse knieschotten voor het opbergen van extra spullen en er is een dakraam aan de achterzijde geplaatst. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Er is op dit moment geen verwarming aanwezig, maar dit is makkelijk oplosbaar d.m.v. het plaatsen van elektrische verwarming. De woning is zeer goed geïsoleerd waardoor de ruimte altijd een fijne temperatuur heeft. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een mooie serre overkapping met glazen schuifdeuren welke u kunt sluiten. Hier kunt u het gehele jaar gebruik van maken doordat er een elektrisch zonnescherm (met sensor) en een terrasverwarmer is. De tuin is voorzien van gras, bestrating en borders met daarin uw eigen fruitbomen met peren, pruimen en appels! Er zijn aan alle kanten schuttingen geplaatst en de tuin is goed aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Er is een buitenkraan (vorstvrij) en een achterom aanwezig. Naast uw tuin heeft u ruimte voor het parkeren van uw eigen auto. U kunt dus altijd uw auto kwijt op eigen terrein! Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
496 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.