Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

John Bardeenstraat 17

1341DS Almere • Flevoland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

John Bardeenstraat 17 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2020; - Mooie brede woning met grote kamers; - Luxe keuken en badkamer; - Beschikt over 3 slaapkamers en een grote zolder; - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Beschikt over 13 zonnepanelen; - Woning voorzien van een warmtepomp; - Moderne serre overkapping met glazen schuifdeuren; - Parkeren op eigen terrein; - De woning is zeer duurzaam en bijna energieneutraal! - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering in half November. Deze moderne tussenwoning is gelegen in de nieuwe en gewilde woonwijk "Nobelhorst". De wijk is volop in ontwikkeling en wordt vaak omschreven als een dorp in een stad. In de nabije omgeving liggen diverse voorzieningen zoals voor de kinderen diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes, de bushalte met verbinding naar de stad, buurtwinkels, de supermarkt Lidl, winkelgebied Oosterwold met o.a. Albert Heijn en Kruidvat en de uitvalswegen naar de A6 en A27. Op korte afstand is het bosgebied van Almeerderhout, de golfbaan, stichting Aap en de Kemphaan. Indeling: U betreedt de woning via de voortuin. Via de entree komt u uit in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met de verdeler voor de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en de ruime woonkamer aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en kookeiland en is voorzien van een kunststof werkblad. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en ruimte voor een bar, daarnaast zijn er diverse stopcontacten voor het gebruik van keukenapparatuur. In de vaste kasten is er inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is zeer breed en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan er 2 aan de achterzijde gelegen zijn en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een mooie plek voor een grote kast of eventueel een bureau. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie vensterbanken voor het raam. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met een douchehoek met glazenwand en deur, een regen- en/handdouche, een 2e toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met daarboven de spiegelkast met verlichting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een lichte kleurstelling en is voorzien van een raam. De eerste verdieping is voorzien van PVC vloer en is geheel voorzien van vloerverwarming welke per kamer apart regelbaar is. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met open ruimte, waar u eventueel nog een aparte ruimte kunt creëren. Hier heeft u de wasmachine aansluiting, met ook de warmtepomp en het buffervat, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn diverse knieschotten voor het opbergen van extra spullen en er is een dakraam aan de achterzijde geplaatst. De verdieping is voorzien van laminaatvloer. Er is op dit moment geen verwarming aanwezig, maar dit is makkelijk oplosbaar d.m.v. het plaatsen van elektrische verwarming. De woning is zeer goed geïsoleerd waardoor de ruimte altijd een fijne temperatuur heeft. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een mooie serre overkapping met glazen schuifdeuren welke u kunt sluiten. Hier kunt u het gehele jaar gebruik van maken doordat er een elektrisch zonnescherm (met sensor) en een terrasverwarmer is. De tuin is voorzien van gras, bestrating en borders met daarin uw eigen fruitbomen met peren, pruimen en appels! Er zijn aan alle kanten schuttingen geplaatst en de tuin is goed aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Er is een buitenkraan (vorstvrij) en een achterom aanwezig. Naast uw tuin heeft u ruimte voor het parkeren van uw eigen auto. U kunt dus altijd uw auto kwijt op eigen terrein! Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.