Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

John Fernhoutstraat 6

1325PE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

John Fernhoutstraat 6 Almere
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen voelen direct vertrouwd, nog voordat je goed en wel binnen bent. Deze ruime tussenwoning aan de John Fernhoutstraat heeft precies dat effect. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning waar alles klopt. De afwerking is fris en verzorgd, met lichte vloeren, neutrale tinten en een praktische indeling die perfect past bij het moderne gezinsleven. De woonkamer is royaal, met grote raampartijen die het daglicht diep naar binnen trekken en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een eettafel – ideaal voor lange ontbijtochtenden of etentjes met vrienden. Ook boven is aan ruimte geen gebrek: drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, plus een verrassende tweede verdieping met een vierde kamer en groot dakterras. Hier geniet je van privacy, zon en rust, midden in een levendige woonwijk. De buurt De John Fernhoutstraat ligt in de populaire Filmwijk, een van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om de moderne architectuur, het groene karakter en de centrale ligging. Vanuit huis wandel je zo naar het Lumièrepark of het Weerwater, waar je heerlijk kunt ontspannen aan het water of een rondje kunt hardlopen. Voorzieningen als scholen, winkels, sportclubs en supermarkten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het stadscentrum, station Almere Centrum en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte entreehal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, met een lichte tegelvloer, neutrale wanden en een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten en laat de zon vrij spel. De indeling is praktisch, de sfeer rustig en huiselijk – precies wat een leefruimte hoort te zijn. Aan de voorzijde vind je de keuken, die is ingericht met een praktische hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel daglicht en rechte wanden. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, ideaal als hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kast. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar je een royale vierde slaapkamer vindt, met toegang tot een groot dakterras. Deze verdieping is ideaal als master suite, werkkamer of tienerruimte. Aangrenzend ligt een praktische berging/wasruimte met de witgoedaansluitingen en opbergruimte voor seizoensspullen. Via de openslaande deur kom je op het dakterras, waar je tot in de late avond kunt genieten van de zon. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig bestraat: onderhoudsarm, zonnig en ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. Aan de voorzijde is eveneens een nette, betegelde entree met een groenaccent en parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Lichte, neutrale afwerking • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: circa 120 m² • Perceeloppervlakte: 142 m² • Vier slaapkamers • Dakterras op de tweede verdieping • Zonnige tuin op het zuiden • Achterom en stenen berging • Gunstige ligging nabij park, winkels en centrum • Snelle verbinding met A6, A27 en station Almere Centrum Afsluiting John Fernhoutstraat 6 is zo’n huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Ruim, licht en verzorgd – een plek waar je direct je draai vindt. Alles is aanwezig om jarenlang met plezier te wonen: ruimte voor het gezin, rust in de straat en de stad om de hoek. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier is en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1325

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.