Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
L.C. van der Vlugtstraat 102
1333MR Almere • Flevoland
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
L.C. VAN DER VLUGTSTRAAT 102, 1333MR te ALMERE Welkom in deze prachtige 4-kamer eengezinswoning, ideaal gelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt van Almere Buiten. Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne voorzieningen, en is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. KENMERKEN: • RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE BOUWMEESTERBUURT ALMERE BUITEN. • Keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur. • Ruime lichte woonkamer met luxe dubbel opengaande schuifpui naar achtertuin. • Begane grond voorzien van grote lichte tegelvloer met vloerverwarming. • Eerste en tweede verdieping voorzien van (bijna) woning brede dakkapel (2020). • 2 Slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om meerdere slaapkamers nog te creëren. • Gehele woning voorzien van gestucte wanden en plafonds. • Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaat vloer (2020). • Keurig aangelegde en diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. • Dichtbij het centrum van Almere Buiten en NS-Station. • Gelegen in rustige - autovrije - straat. • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas (2020). • Warmte middels: CV-Ketel (Intergas, 2016, eigendom). • Woonoppervlak: circa 113 m2. • Perceeloppervlak: 162m2 • Energielabel: B. • Bouwjaar: 1988. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. ---------------------------------------------- L.C. VAN DER VLUGTSTRAAT 102, 1333MR te ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spot. Er is een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Daarnaast is er nog bergruimte doormiddel van de hangkasten die in de nis boven het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoek opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een kunststof donkere betonlook en de keuken bezit witte fronten. Op de achterwand is een grote marmerlook tegel aanwezig. Daarnaast bezit de keuken veel kastruimte, onder andere door de bovenkasten en de Le Mans kast. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gas kookplaat, een combi-oven en een moderne zwarte afzuig schouw (naar buiten). De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote dubbel opengaande schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten! De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 12,8m2 en 21,6 m2) en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde / tuinzijde van de woning. Dit waren voorheen twee slaapkamers, waarvan één grote kamer is gemaakt. Deze kamer is voorzien van een bijna woning brede kunststof dakkapel, waardoor er nog meer ruimte is ontstaan. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, extra wandkasten, een ruime inloopdouche, Whirlpool ligbad, een design radiator en een tweede zwevend toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, dat zorgt voor de natuurlijke daglicht toetreding en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en alle wanden en plafonds zijn gestuct. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. U komt in een ruime open lichte zolder, die voorzien is van een bijna woning brede dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate was-/ stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de CV-ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, achter de knieschotten. Op deze verdieping is het mogelijk om nog één of twee slaapkamers te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. TUIN / TERRAS: Vanuit de woonkamer komt u middels de luxe grote dubbel opengaande schuifpui in de fraai en gezellig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, die in 2022 is aangelegd. Met de ligging op het zuidoosten en door de hoeksituatie heeft u vanaf begin van de middag tot het einde van de dag zon in de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig, om ook te kunnen voorzien van schaduw. De tuin heeft meerdere terrassen, is deels betegeld en deels voorzien van een kunstgras gazon. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een nette houten schuttingen met betonnen palen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de tuinpoort, die vanaf de straat toegang biedt tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich een gezellige overkapping / verhoogd Prieel waar u gezellig in prive kunt zitten en loungen. Achterin de tuin is nog een houten berging berging aanwezig, voorzien van elektra. LIGGING: De woning is rustig gelegen in Bouwmeesterbuurt van Almere-Buiten. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en het Buitenmere Shopping Center “DoeMere”. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, buurtsupermark, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuin, park en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken via de Hoge Ring. PERSOONLIJKE NOOT VAN DAAN: Tot mijn 15e levensjaar, ben ik opgegroeid in de L.C. van der Vlugtstraat. We konden er als klein kind altijd fijn en vrij spelen op het veld tussen alle woonblokken in, waar geen auto’s kwamen. De zandbak en de speeltoestellen die er vroeger stonden zijn deels vervangen en het tussenliggende veld biedt alsnog veel speelplezier in alle veiligheid voor de kinderen. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 5
1361BB Almere
€ 1.150.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsplein
1315KS Almere
€ 2.400 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Litouwenstraat 14
1362JR Almere
€ 700.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Owen Chamberlainstraat 17
1341EN Almere
€ 600.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fagotstraat 31
1312KX Almere
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
E.F. van den Banweg 13
1333JA Almere
€ 415.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schaakveld 11
1359HK Almere
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 687 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Adriaen Blockstraat
1363LT Almere
€ 2.350 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
