Résidents
232.650
Dernière année: 2026
L.C. van der Vlugtstraat 102
1333MR Almere • Flevoland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
L.C. VAN DER VLUGTSTRAAT 102, 1333MR te ALMERE Welkom in deze prachtige 4-kamer eengezinswoning, ideaal gelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt van Almere Buiten. Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne voorzieningen, en is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. KENMERKEN: • RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE BOUWMEESTERBUURT ALMERE BUITEN. • Keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur. • Ruime lichte woonkamer met luxe dubbel opengaande schuifpui naar achtertuin. • Begane grond voorzien van grote lichte tegelvloer met vloerverwarming. • Eerste en tweede verdieping voorzien van (bijna) woning brede dakkapel (2020). • 2 Slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om meerdere slaapkamers nog te creëren. • Gehele woning voorzien van gestucte wanden en plafonds. • Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaat vloer (2020). • Keurig aangelegde en diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. • Dichtbij het centrum van Almere Buiten en NS-Station. • Gelegen in rustige - autovrije - straat. • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas (2020). • Warmte middels: CV-Ketel (Intergas, 2016, eigendom). • Woonoppervlak: circa 113 m2. • Perceeloppervlak: 162m2 • Energielabel: B. • Bouwjaar: 1988. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. ---------------------------------------------- L.C. VAN DER VLUGTSTRAAT 102, 1333MR te ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spot. Er is een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Daarnaast is er nog bergruimte doormiddel van de hangkasten die in de nis boven het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken. De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoek opstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een kunststof donkere betonlook en de keuken bezit witte fronten. Op de achterwand is een grote marmerlook tegel aanwezig. Daarnaast bezit de keuken veel kastruimte, onder andere door de bovenkasten en de Le Mans kast. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gas kookplaat, een combi-oven en een moderne zwarte afzuig schouw (naar buiten). De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote dubbel opengaande schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten! De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 12,8m2 en 21,6 m2) en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde / tuinzijde van de woning. Dit waren voorheen twee slaapkamers, waarvan één grote kamer is gemaakt. Deze kamer is voorzien van een bijna woning brede kunststof dakkapel, waardoor er nog meer ruimte is ontstaan. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, extra wandkasten, een ruime inloopdouche, Whirlpool ligbad, een design radiator en een tweede zwevend toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, dat zorgt voor de natuurlijke daglicht toetreding en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en alle wanden en plafonds zijn gestuct. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. U komt in een ruime open lichte zolder, die voorzien is van een bijna woning brede dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate was-/ stookruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de CV-ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, achter de knieschotten. Op deze verdieping is het mogelijk om nog één of twee slaapkamers te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. TUIN / TERRAS: Vanuit de woonkamer komt u middels de luxe grote dubbel opengaande schuifpui in de fraai en gezellig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, die in 2022 is aangelegd. Met de ligging op het zuidoosten en door de hoeksituatie heeft u vanaf begin van de middag tot het einde van de dag zon in de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig, om ook te kunnen voorzien van schaduw. De tuin heeft meerdere terrassen, is deels betegeld en deels voorzien van een kunstgras gazon. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een nette houten schuttingen met betonnen palen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de tuinpoort, die vanaf de straat toegang biedt tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich een gezellige overkapping / verhoogd Prieel waar u gezellig in prive kunt zitten en loungen. Achterin de tuin is nog een houten berging berging aanwezig, voorzien van elektra. LIGGING: De woning is rustig gelegen in Bouwmeesterbuurt van Almere-Buiten. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en het Buitenmere Shopping Center “DoeMere”. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, buurtsupermark, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuin, park en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken via de Hoge Ring. PERSOONLIJKE NOOT VAN DAAN: Tot mijn 15e levensjaar, ben ik opgegroeid in de L.C. van der Vlugtstraat. We konden er als klein kind altijd fijn en vrij spelen op het veld tussen alle woonblokken in, waar geen auto’s kwamen. De zandbak en de speeltoestellen die er vroeger stonden zijn deels vervangen en het tussenliggende veld biedt alsnog veel speelplezier in alle veiligheid voor de kinderen. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schootsteek 10
1319GB Almere
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anjerhof 4
1338TP Almere
€ 560.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marktmeesterstraat 23
1315GA Almere
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 666
1361BG Almere
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kees Verweystraat 43
1328BR Almere
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paradijsvogelweg 5
1349CA Almere
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1823 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Nevelhorststraat 32
1333ZH Almere
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Adriaan van Ostadestraat 41
1318LK Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
