Direkt zum Inhalt
Logo von NJOY Makelaar

Lelietje-van-Dalenstraat 4

1338TE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

Lelietje-van-Dalenstraat 4 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte én levensbestendig wonen aan de Lelietje-van-Dalenstraat 4 in Almere! Deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 117 m² biedt alles wat je zoekt: drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin op het zuiden én een eigen oprit met inpandige garage. De woning is levensloopbestendig ingericht en daarmee geschikt voor jong en oud – of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin, of alvast klaar wilt zijn voor de toekomst. Vraagprijs: €435.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €435.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Bij aankomst springt direct de nette voortuin en de royale oprit in het oog, waar je twee auto's kunt parkeren. De inpandige garage biedt volop bergruimte, en kan – indien gewenst – worden benut als hobbyruimte of extra kamer. De ligging in een rustige en groene straat in Almere is ideaal: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Amsterdam of Utrecht zijn snel te bereiken. De woning is zeer praktisch ingedeeld. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, een handige trapkast en de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle gashaard vormt een knus middelpunt in de ruimte. De ligging van de achtertuin op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht én een zonnige tuinbeleving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de achtertuin – ideaal voor wie graag alles gelijkvloers heeft. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een afzuigkap, losstaand fornuis en losse koelkast. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede badkamer, met ligbad, douche en wastafel – ideaal voor gezinnen of gasten. Een aparte berging herbergt de cv-installatie, ventilatiesysteem en wasmachine-aansluiting. De achtertuin is ruim opgezet (ca. 8 meter breed en 7 meter diep), onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot terras: perfect voor zomerse avonden, een tuinfeest of simpelweg ontspannen in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een patio met ruimte voor meerdere zitjes en de eerder genoemde parkeerplaatsen op eigen terrein. Belangrijke kenmerken: Woonoppervlakte: 117 m² Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond) Aantal badkamers: 2 (waarvan 1 op de begane grond) Inpandige garage met veel bergruimte Parkeren op eigen terrein Energielabel B Vloerverwarming in woonkamer en slaapkamer begane grond Levensloopbestendig: volledig woonprogramma op de begane grond ---- English below This surprisingly spacious and well-maintained home offers 117 m² of living space and everything you need: three full-sized bedrooms, two complete bathrooms, a generous south-facing garden, and a private driveway with an attached garage. Thoughtfully designed with life-long living in mind, this property is ideal for all ages—whether you're looking for single-level living, a family-friendly layout, or simply a home that’s ready for the future. Asking price: €435,000 (costs for buyer). The listed price is a starting-from price. Offers from €435,000 will be seriously considered by the seller. Upon arrival, the tidy front garden and wide driveway immediately catch your eye, offering space to park two cars. The attached garage provides ample storage and could easily be converted into a hobby room or extra living space if desired. Located on a peaceful and green street in Almere Buiten, the home is close to schools, supermarkets, public transport, and recreational facilities. Major roads toward Amsterdam and Utrecht are also easily accessible. The layout of the home is very functional. The spacious hallway gives access to a separate toilet, staircase to the upper floor, a convenient storage closet under the stairs, and the garage. The bright, garden-facing living room features large windows that flood the space with natural light. The entire ground floor is fitted with comfortable underfloor heating, and the cozy gas fireplace forms a warm focal point in the room. Thanks to the south-facing garden, sunlight is guaranteed throughout the day—indoors and out. Adjoining the living room is a spacious ground-floor bedroom with underfloor heating and double doors leading directly into the backyard—ideal for those seeking single-level living. Next to this bedroom is the first bathroom, equipped with a shower, washbasin, and toilet. The kitchen is functional and equipped with a range hood, freestanding stove, and a freestanding refrigerator. On the first floor, a generous landing provides access to two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. There’s also a second bathroom featuring a bathtub, shower, and washbasin—perfect for families or guests. A separate utility/storage room houses the central heating system, mechanical ventilation, and a washing machine connection. The backyard is approximately 8 meters wide and 7 meters deep, easy to maintain, and includes a large terrace—ideal for summer evenings, garden parties, or simply relaxing in the sun. At the front, you’ll find a cozy patio seating area and the aforementioned private driveway. Key features: Living area: 117 m² Bedrooms: 3 (including 1 on the ground floor) Bathrooms: 2 (including 1 on the ground floor) Attached garage with ample storage space Private parking on own driveway Energy label B Underfloor heating in the living room and ground-floor bedroom Future-proof living with full amenities on the ground floor

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.