Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Lingestraat 21

1316CP Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Lingestraat 21 Almere
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met eigen oprit en volop potentie! Soms kom je een woning tegen waar je niet alleen kijkt naar wat er is, maar vooral naar wat er kan ontstaan. Lingestraat 21 is zo’n plek. De basis staat er: een eindwoning met een fijne maatvoering, een diepe woonkamer en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Tegelijkertijd zie je direct dat hier nog stappen te zetten zijn, wat juist de kans geeft om het geheel naar een hoger niveau te tillen en echt iets eigens neer te zetten. De indeling is helder en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen wonen en koken op de begane grond en slapen op de verdiepingen. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de ruimtes een open uitstraling. Boven zijn de kamers ruim opgezet en biedt de zolderverdieping extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek of extra slaapkamer. Buiten beschik je over een achtertuin met berging en achterom, terwijl aan de voorzijde parkeren op eigen terrein mogelijk is. Alles bij elkaar een woning waar je stap voor stap iets moois van kunt maken, zonder dat je door een wirwar aan eerdere aanpassingen heen hoeft te kijken. De buurt De woning ligt in een rustige woonwijk in Almere, met een mix van eengezinswoningen en veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in circa 5 minuten naar het dichtstbijzijnde winkelcentrum. Scholen, sportvoorzieningen en speelplekken zijn volop aanwezig in de buurt, wat het een prettige plek maakt voor verschillende doelgroepen. De bereikbaarheid is goed geregeld: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Openbaar vervoer is eveneens nabij, met bushaltes op korte afstand en een snelle verbinding richting station Almere Centrum. Begane grond Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid kom je binnen in de hal, waar het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de leefruimte zijn gesitueerd. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, waar het grote raam en de tuindeur zorgen voor veel lichtinval. Er is voldoende plek voor een zitgedeelte en een eethoek, waarbij de indeling naar wens verder vorm te geven is. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser en oven. De ruimte biedt een prima uitgangspunt voor een eigentijdse invulling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers naast elkaar, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra bruikbare ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte klaar voor een eigentijdse update. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een ruime slaapkamer aanwezig met een dakraam, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. De schuine kap zorgt voor een speels effect en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er bergruimtes aanwezig onder de schuine delen van het dak, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ingericht met bestrating en groen. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Door de ligging en de aanwezige beplanting is het een plek waar je beschut kunt zitten en je helemaal eigen kunt maken. Bijzonderheden • Eindwoning • Woning vraagt om modernisering • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 126 m² • Bouwjaar: 1982 • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Zolderverdieping met extra kamer en bergruimte • Achtertuin met berging en achterom • Parkeren op eigen terrein Afsluiting Een woning met een duidelijke basis en de ruimte om er iets eigens van te maken. Plan een bezichtiging en ontdek hoe dit jouw volgende stap kan worden.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

3,19%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
319 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1316

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.