Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Louis Paul Boonstraat 42
1321KC Almere • Flevoland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.515
Fotoalbum
Beschreibung
Louis Paul Boonstraat 42, 1321KC Almere Ruime eengezinswoning in de Literatuurwijk, Almere Stad In de geliefde Literatuurwijk in Almere Stad staat deze aantrekkelijke en royale eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met grote berging. De woning ligt in een rustig, autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder meerdere (internationale) scholen. Dankzij de gunstige ligging in het westen van Almere zijn er uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op - donderdag 11 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - vrijdag 12 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - zaterdag 13 september 2025 van 15.00 uur - 17.00 uur. U kunt een afspraak maken door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000 Indeling Entree/hal, ruime woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de eethoek, met toegang tot de tussenhal met toilet en trapopgang. De moderne inbouwkeuken is geplaatst tegen de achtergevel en geeft via een aluminium schuifpui toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Bosch vaatwasser, Bauknecht combimagnetron, AEG inductiekookplaat 2022 en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast. De luxe badkamer (2007) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en sfeerverlichting en is afgewerkt met hoogwaardige tegels van Villeroy & Boch. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer en/of opslag. Grote ramen aan de westzijde lopen tot de vloer en zorgen voor veel daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische kast met schuifdeuren en de recent (2022) vervangen energiezuinige mechanische ventilatie. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is voorzien van tuintegels en plantenbakken. De entree voordeur is inpandig. De achtertuin is aangelegd met een terras, kunstgras, rondom schutting, grote berging en poort naar het achterpad. Bijzonderheden Ligging De woning is gelegen in Couperus Parc, onderdeel van de Literatuurwijk gelegen in stadsdeel Almere Stad-West. Dit gedeelte van de wijk staat bekend om de brede singels, groene plantsoenen en het luxe karakter met fraaie koop- en huurwoningen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden - Begane grond voorzien van eikenhouten vloer. - Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping (drempelvrij en doorlopend gelegd). - Gasloos, aangesloten op stadsverwarming. - Energielabel A (volledig geïsoleerd, geldig tot 16-06-2030) - Royale woning met fraaie tuin in aantrekkelijke woonomgeving - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. - De bodem van de kruipruimte is onlangs geheel geïsoleerd. Englisch: For Sale: Spacious Family Home in the Sought-After Literatuurwijk, Almere Stad In the highly desirable Literatuurwijk in Almere Stad, you will find this attractive and spacious family home. The property offers a bright living room with open-plan kitchen, four bedrooms, and a generous backyard with large storage shed. Both the front and back gardens are designed to be low-maintenance. The house is located in a quiet, car-free courtyard with access only for local traffic. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of amenities, including several (international) schools. Thanks to its location in the western part of Almere, the property has excellent connections to Amsterdam and beyond. The listed asking price is a "bidding from" price, and the sales process is handled through the EERLIJK BIEDEN bidding log. Viewings: The property can be viewed by appointment on: - Thursday, September 11, 2025, from 2:00 PM to 4:00 PM - Friday, September 12, 2025, from 2:00 PM to 4:00 PM - Saturday, September 13, 2025, from 3:00 PM to 5:00 PM. You can schedule an appointment by registering via Funda or by calling: 036-7676000 Layout Ground floor Entrance hall, spacious living room with a cozy seating area at the front and the kitchen at the rear. Between them is the dining area, with access to a hallway including a toilet and staircase. The modern fitted kitchen is located against the back wall and provides access to the garden through large aluminum sliding doors. It comes equipped with quality built-in appliances, including: Bosch dishwasher, Bauknecht combi-microwave, AEG induction hob fridge/freezer First floor Landing with access to three bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom also features a walk-in closet. The luxurious bathroom offers a bathtub, walk-in shower, toilet, and mood lighting, finished with stylish tiles. Second floor The top floor offers plenty of space for a fourth bedroom and/or additional storage. Large floor-to-ceiling windows on the westside brings in abundant natural light. This floor also houses the washing machine and dryer connections, a practical built-in wardrobe with sliding doors, and the recently replaced mechanical ventilation system. Location The home is part of Couperus Parc, within the Literatuurwijk in Almere Stad. This area is known for its wide canals, green parks, and its upscale character, with beautiful homes in a quiet and family-friendly environment. Key Features - Oak wooden flooring on the ground floor - Laminate flooring on the first and second floors - Gas-free, connected to district heating - Energy label A (fully insulated, valid until June 2030) - Spacious home with beautiful garden in a highly attractive area - Luxurious bathroom with bathtub - The floor of the crawl space has recently been completely insulated. ? A rare opportunity to buy a spacious, modern family home in one of Almere’s most popular and international neighbourhoods — just a short commute from Amsterdam.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Andantestraat 5
1312TR Almere
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Clare Lennartstraat 9
1321BA Almere
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
€ 4.082/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Schlafzimmer
- 3
