Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Madridweg 19

1334CN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Madridweg 19 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MADRIDWEG 19 , 1334 CN ALMERE KENMERKEN: •   KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER EENSGEZINWONING GELEGEN IN DE HOOFDSTEDENBUURT TE ALMERE BUITEN. •   Gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van het winkel centrum Almere Buiten, NS- treinstation en Doemere.  •   Goed verzorgde diepe achtertuin op het noordwesten (circa 12 meter diep). •   Nette inbouwkeuken (2013) voorzien van de benodigde inbouw apparatuur.  •   Keurige badkamer met inloopdouche en zwevend toilet.  •   3 zeer ruime slaapkamers aanwezig.  •   Elektrisch zonnescherm aanwezig. •   Ouderdomsclausule van toepassing. •   Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. •   Notaris: Hak & Rein Vos Notarissen.  •   Verwarming middels: CV-combiketel (Intergas, 2011, eigendom) •   Woonoppervlak: circa106m2. •   Perceeloppervlakte: 119m2. •   Energielabel: B. •   Bouwjaar: 1987 •   Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 400.000,- K.K. --------------------------------------------------------- MADRIDWEG 19 , 1334 CN ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree / hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.  De nette toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met (half) open woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette inbouwkeuken (2013) in hoekopstelling. De keuken heeft witte fronten en een (donker) grijs kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekoolplaat, een rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast bezit de keuken veel kastruimte. De woonkamer is tuingericht en voorzien van veel licht inval door de grote schuifpui. In de woonkamer bevindt zich een hout gestookte kachel. En voor de extra opbergruimte is er een trapkast aanwezig.  De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers (resp. circa 12,1m2 & 15,0m2), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel voorzien van spiegel en verlichting, elektra en een extra wandkast.  En er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is woning breed. deze slaapkamer is voorzien van een lichte nette laminaatvloer.  De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vinyl vloer.  DE TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3e slaapkamer en de separate was/stookruimte. TUIN: Middels de brede schuifpui vanuit de woonkamer betreedt u de ruime achtertuin gelegen op het noordwesten, waarbij u lang kunt genieten van het zonnetje. De achtertuin is geheel betegeld met een grote keramische tegels (60x60). Achterin de tuin is een ruime berging aanwezig, voorzien van elektra. Aan de berging is in het midden van de tuin een overkapping gerealiseerd. Ook is er een elektrische zonnewering en een buitenkraan aanwezig. Via de poort komt u in een afgesloten hofje uit.  LIGGING: De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, aan de rand van het centrum van Almere-Buiten. U bent binnen enkele minuten loopafstand al in het centrum van Almere Buiten. Ook woonboulevard Doemere is nabij en binnen enkele minuten lopen te bereiken. Voorzieningen als openbaar vervoer, het NS-station Almere Buiten, scholen, gezondheidscentra, zwembad, supermarkten en culturele voorzieningen treft u in de directe omgeving. Recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar (fiets) minuten te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. PARKEREN: Er zijn in de directe omgeving veel parkeermogelijkheden. Het betreft betaald parkeren. Bewoners kunnen een vergunning aanvragen, de kosten bedragen circa € 240,- euro per jaar. Tevens kunnen bewoners kortingskaarten via parkeerbeheer aanschaffen voor visite.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 400.000,- K.K. GOED OM TE WETEN:  De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:  NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. OUDERDOMSCLAUSULE: Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.  NOTARIS:  De overdracht van de woning zal bij notaris kantoor HAK & REIN VOS Notarissen plaatsvinden.   Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1334

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.