Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Madridweg 19

1334CN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.773

Fotogalerij

Madridweg 19 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MADRIDWEG 19 , 1334 CN ALMERE KENMERKEN: •   KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER EENSGEZINWONING GELEGEN IN DE HOOFDSTEDENBUURT TE ALMERE BUITEN. •   Gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van het winkel centrum Almere Buiten, NS- treinstation en Doemere.  •   Goed verzorgde diepe achtertuin op het noordwesten (circa 12 meter diep). •   Nette inbouwkeuken (2013) voorzien van de benodigde inbouw apparatuur.  •   Keurige badkamer met inloopdouche en zwevend toilet.  •   3 zeer ruime slaapkamers aanwezig.  •   Elektrisch zonnescherm aanwezig. •   Ouderdomsclausule van toepassing. •   Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. •   Notaris: Hak & Rein Vos Notarissen.  •   Verwarming middels: CV-combiketel (Intergas, 2011, eigendom) •   Woonoppervlak: circa106m2. •   Perceeloppervlakte: 119m2. •   Energielabel: B. •   Bouwjaar: 1987 •   Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 400.000,- K.K. --------------------------------------------------------- MADRIDWEG 19 , 1334 CN ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree / hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.  De nette toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met (half) open woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette inbouwkeuken (2013) in hoekopstelling. De keuken heeft witte fronten en een (donker) grijs kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekoolplaat, een rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast bezit de keuken veel kastruimte. De woonkamer is tuingericht en voorzien van veel licht inval door de grote schuifpui. In de woonkamer bevindt zich een hout gestookte kachel. En voor de extra opbergruimte is er een trapkast aanwezig.  De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers (resp. circa 12,1m2 & 15,0m2), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel voorzien van spiegel en verlichting, elektra en een extra wandkast.  En er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is woning breed. deze slaapkamer is voorzien van een lichte nette laminaatvloer.  De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vinyl vloer.  DE TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3e slaapkamer en de separate was/stookruimte. TUIN: Middels de brede schuifpui vanuit de woonkamer betreedt u de ruime achtertuin gelegen op het noordwesten, waarbij u lang kunt genieten van het zonnetje. De achtertuin is geheel betegeld met een grote keramische tegels (60x60). Achterin de tuin is een ruime berging aanwezig, voorzien van elektra. Aan de berging is in het midden van de tuin een overkapping gerealiseerd. Ook is er een elektrische zonnewering en een buitenkraan aanwezig. Via de poort komt u in een afgesloten hofje uit.  LIGGING: De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, aan de rand van het centrum van Almere-Buiten. U bent binnen enkele minuten loopafstand al in het centrum van Almere Buiten. Ook woonboulevard Doemere is nabij en binnen enkele minuten lopen te bereiken. Voorzieningen als openbaar vervoer, het NS-station Almere Buiten, scholen, gezondheidscentra, zwembad, supermarkten en culturele voorzieningen treft u in de directe omgeving. Recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar (fiets) minuten te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. PARKEREN: Er zijn in de directe omgeving veel parkeermogelijkheden. Het betreft betaald parkeren. Bewoners kunnen een vergunning aanvragen, de kosten bedragen circa € 240,- euro per jaar. Tevens kunnen bewoners kortingskaarten via parkeerbeheer aanschaffen voor visite.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 400.000,- K.K. GOED OM TE WETEN:  De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:  NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. OUDERDOMSCLAUSULE: Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.  NOTARIS:  De overdracht van de woning zal bij notaris kantoor HAK & REIN VOS Notarissen plaatsvinden.   Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1334

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.