Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaardij o.g. BV

Malevitsjpad 10

1328JX Almere • Flevoland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Malevitsjpad 10 Almere
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is uw woning u te groot geworden maar geen zin om naar een appartement te verhuizen, of zoekt u om andere redenen alles gelijkvloers, dan kan u deze kans niet laten lopen. Aan het rustige Malevitsjpad in de wijk Tussen de Vaarten Zuid, op korte afstand van een aantal supermarkt treft u deze zeer verzorgde patiobungalow met eigen oprit en carport. In deze straat is de auto te gast. Dat betekent dat het primair bedoeld is voor fietsers, voetgangers en bestemmingsverkeer. Daarnaast kunnen bewoners vanuit hun woning met de auto komen en gaan. Het pad wordt aan beide zijden begrenst door een trottoir en de voortuinen van de woningen. In de woning zelf treft u een grote patio-gerichte woonkamer met een open, straatgerichte keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal waaraan de beide slaapkamers en de badkamer grenzen. Het toilet is apart en bevindt zich samen met de meterkast in de centrale hal. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een bijkeuken die zowel van buitenaf als vanuit de keuken is te betreden en is ingericht met een grote kastenwand en opstelplaats voor wasmachine en droger. De geheel omsloten patio is te betreden vanuit de woonkamer (schuifpui) en de hoofdslaapkamer (loopdeur) en biedt u veel privacy en veiligheid. *** Deze woning wort u aangeboden met een Bieden Vanaf-prijs *** BEGANE GROND Dit is weer een woning waar je zo inschuift met je meubels. Niets moet! Zowel intern als extern is de woning recentelijk geschilderd (2024). De deuren zijn in 2010 allemaal vervangen door een hogere, niet verkleurde kwaliteit. Op de vloer ligt een doorlopende, hoge kwaliteit laminaatvloer. Via de brede aluminium schuifpui heeft u toegang tot de besloten patio waar u al vroeg in het jaar heerlijk in het zonnetje kunt zitten. De woonkamer biedt veel ruimte om diverse indelingen mogelijk te maken. De wanden zijn gestuct en gesausd, de plafonds zijn voorzien van spackwerk. Verder beschikt deze woning over ankerloze spouwmuren wat garant staat voor een maximale geluidsisolatie tussen de woningen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De vrijwel geheel uit glas bestaande erker in de voorgevel biedt u uitgebreid zicht over de straat en zorgt tevens voor een prettige hoeveelheid licht op uw aanrecht. De grote muuroppervlakken bieden u de mogelijkheid tot het plaatsen van de nodige kasten of andersoortige wandbekleding of -versiering. De vitrages blijven in de woning achter, net als de jaloezieën en horren. Aan de buitenzijde bevinden zich diverse screens en rolluiken om de ergste zon en warmte wat buiten te houden. Een airco is hier nooit nodig gebleken. Het keukenblok is uitgerust met een leuke bar die regelmatig gebruikt wordt voor een kop koffie of thee. KEUKEN Het keukenblok is van 2010 en voorzien van alle wenselijke apparatuur, vrijwel alles van het merk Miele. Zo treft u hier een 4-pits keramische kookplaat met een vlakscherm recirculatie afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasser, een inbouw koel-/vriescombinatie en een elektrische combi-oven (dus met magnetron functie). Daarnaast is in 2025 een Quooker in de keuken geplaatst. Heerlijk als u een theedrinker bent maar ook bij het koken een enorme hulp. Het raam van de erker is voorzien van sfeervolle jaloezieën. Deze zijn in één beweging te openen en te sluiten. Aan de keuken grenst de bijkeuken, die tevens toegankelijk is vanaf de oprit. BIJKEUKEN Eigenlijk is een bijkeuken een onmisbaar onderdeel van een woning. In deze bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatiebox en een complete kastenwand met luxe push-pull deuren. De laminaatvloer is ook hier drempelloos doorgetrokken. SLAAPVERTREKKEN Via de 2e hal bereikt u de beide slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is 4.40 x 3.55 = 15.6 m2. Een grote kamer dus met voldoende ruimte voor een kastenwand. De hier aanwezige kledingkast met schuifdeuren is van hoge kwaliteit en zal in de woning achterblijven. Via de loopdeur in de buitengevel kunt u vanuit deze slaapkamer de patio betreden. Ook heerlijk om tijdens zwoele nachten lekker met de deur open te slapen. De wanden in deze slaapkamer zijn strak gesausd in eigentijdse kleuren. En ook hier weer de doorlopende, drempelloos uitgevoerde houtlook laminaatvloer. Zo zijn de slaapvertrekken met de badkamer afgesplitst van de rest van de woning waardoor ze geheel privé blijven. De deuren in de woning zijn in 2010 alle vervangen door hoge kwaliteit deuren die niet verkleuren en nog onbeschadigd zijn. Ook het beslag is toen aangepast door een luxere versie. Slaapkamer 2 kijkt uit over de oprit en is aan de buitenzijde voorzien van een rolluik. Aan de binnenzijde jaloezieën. De hier aanwezige kastenwand gaat mee zodat u aan deze kamer een geheel eigen functie kunt geven. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een duoblok closetpot en een wastafel. Alles bevindt zich in een zeer goede, onbeschadigde staat. De witte wandbetegeling en antraciet vloerbetegeling maken deze badkamer tijdloos. PATIO De patio bij deze woning biedt u een geheel eigen stuk buiten met een hoog privacy gehalte want afgezien van de bewoners / eigenaren zelf heeft niemand toegang tot de patio. Op de oorspronkelijke betegeling zijn houten vlonders geplaatst wat het geheel een beachie look geeft. De fraaie witte plantenpotten met achter-verlichting vullen dit verder aan. Deze zullen bij de woning achterblijven. De patio meet 4.87 x 5.94 = 28.9 m2. Boven de schuifpui vanuit de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Het andere raam van de woonkamer en het raam van de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. De oorspronkelijk houten betimmering boven het raam van de woonkamer is vervangen door onderhoudsvrij Keralit. STRAATBEELD Het Malevitsjpad is een ‘straat’ waar de auto te gast is. Het is voornamelijk bedoeld voor fietsers en bestemmingsverkeer. Dat maakt het tot een heel rustige straat. De voortuinen van de eerste woningen zijn het grootst wat tevens met zich meebrengt dat er mogelijk zelfs 2 auto’s op het pad geparkeerd kunnen worden. De straat is verder aan beide zijden voorzien van een trottoir. SITUERING Locatie De woning is gelegen aan het Malevitsjpad in de wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere Stad. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustig en kindvriendelijk woonmilieu met overwegend grondgebonden woningen, waaronder eengezinswoningen en patiowoningen/bungalows uit begin jaren 2000. Binnen een straal van circa 250 meter bestaat de bebouwing hoofdzakelijk uit vergelijkbare woningen met een homogeen en planmatig straatbeeld. De wijk heeft een relatief lage tot gemiddelde bebouwingsdichtheid en een hoog aandeel gezinnen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is goed, met een functionele ontsluiting richting zowel Almere Stad als de regionale snelwegen. • NS-station Almere Parkwijk: circa 8–10 minuten fietsen / circa 25 minuten lopen (± 2,0 km) • NS-station Almere Centrum: circa 12–15 minuten fietsen • Bushalte: circa 3–5 minuten lopen Per auto is via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten aansluiting op de A6 en A27 aanwezig. De ligging maakt de woning geschikt voor forensen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De eerste uitvalsweg bevindt zich op korte afstand van de woning. VOORZIENINGEN Voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Supermarkten en dagelijkse winkels liggen op fietsafstand en zijn goed bereikbaar binnen de wijk en omliggende buurten. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen, speelplekken en wandelroutes aanwezig. De combinatie van voorzieningen en woonomgeving zorgt voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. BIJZONDERHEDEN • Heerlijke patio-bungalow met 2 slaapkamers en een interne bijkeuken/berging • Parkeerplaats met carport op eigen terrein • Gestucte wanden en een hoogwaardige, doorlopende laminaatvloer • Moderne inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur (Miele), incl. Quooker • Keurig sanitair en badkamer met ligbad en separate douche • Recent binnen en buiten geschilderd en gesausd • In 2010 zijn alle binnendeuren vervangen en voorzien van nieuw beslag • Uitgerust met horren voor de openslaande ramen, screens en rolluiken • Besloten patio met veel privacy en toegang vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer • Bergkast bereikbaar van onder de carport en voorzien van een buitenkraan • Interne bijkeuken met een deur naar buiten en direct toegankelijk vanuit de keuken • Gasloze woning, aangesloten op stadsverwarming • Rustige buren • Oplevering 1e helft september 2026

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,34%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026
Verkaufsdatum
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.