Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Bramzeil 22
1319EW Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 885.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550
Kaufpreis /m²: € 5.299
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! JOUW DROOMHUIS IN DE SCHITTERENDE WIJK NOORDERPLASSEN-WEST Maak kennis met deze unieke, vrijstaande woning in de wijk Noorderplassen-West! Een plek die rust en ruimte ademt, waar je kunt genieten van een groene, waterrijke omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning biedt met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5), een zonnige tuin en een moderne afwerking alle ruimte en comfort voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen die verlangen naar meer ruimte. Daarnaast is dit de ideale plek voor wie de drukte van de stad wil inruilen voor een thuis waarin rust en natuur centraal staan, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning die dat allemaal heeft? Hier voel je je direct thuis! BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Bijzondere leefomgeving: Gelegen te midden van groen, water en rust in de geliefde wijk Noorderplassen-West. De woning bevindt zich op loopafstand van het water, de haven en prachtige groenstroken en bos. * Royale tuingerichte begane grond: Een lichte woonkamer, een sfeervolle eetkamer met uitzicht op de tuin en een ruime, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. * Flexibele indeling met mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Er zijn nu twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping en nog eens een grote slaapkamer op de bovenste verdieping. * Veel extra’s: Een ruime inpandige garage die naar wens in te richten is als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer. * Prachtige achtertuin op het noordwesten: Een groene oase met zowel zonnige hoekjes als schaduwrijke plekken. Het uitzicht op de aangrenzende groenstrook versterkt deze serene sfeer. * Duurzaam wonen: Deze woning is niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Minder energiekosten, meer wooncomfort! ERVAAR LUXE EN RUIMTE IN DE PRACHTIGE WIJK NOORDERPLASSEN-WEST Wat als we je vertellen dat jouw droomwoning écht bestaat? Deze vrijstaande woning in de wijk Noorderplassen combineert hedendaagse luxe met de charme van een waterrijke en groene omgeving. De ideale plek voor gezinnen, jonge stellen of simpelweg voor iedereen die op zoek is naar rust en comfort op een prachtige locatie. Bij het betreden van de woning heet een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang je welkom. Hier krijg je al een voorproefje van de nette afwerking die je in de hele woning zult ervaren. Vanuit de hal stap je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen laten het licht binnenstromen en bieden uitzicht op de groene achtertuin en het openbare groen rondom de woning. Wil je genieten van een gezellige avond met het gezin, of juist een rustige plek om even met je boek te verdwijnen? In deze royale living is er ruimte voor elke levensstijl. De keuken is een waar kookparadijs, perfect voor de thuis-chef of de drukke ouder die graag snel een maaltijd op tafel tovert. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 5-pits inductiekookplaat, een slide and hide combi stoomoven en combimagnetron, een warmhoudlade, vaatwasser en een ruime koelkast, alle inbouwapparatuur is van het merk Neff, wordt koken hier een feestje. Of het nu gaat om het bereiden van een uitgebreid diner of een snelle lunch, deze ruimte inspireert de keukenprins(es) in jou. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en doordachte opbergmogelijkheden maken de keuken niet alleen praktisch, maar ook stijlvol. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op je, één aan de voorkant en één aan de achterkant van de woning. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de mogelijkheid om van de tweede slaapkamer twee aparte kamers te maken. Hier kun je bijvoorbeeld een kinderkamer en een logeerkamer creëren, of een werkplek inrichten. Beide badkamers zijn identiek en modern vormgegeven, met stijlvolle wastafelmeubels en inloopdouches. Op de overloop vind je nog een praktische wasruimte en een apart toilet. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! De tweede verdieping verrast opnieuw: een ruime slaapkamer met eigen wastafel én een overloop groot genoeg om naar eigen wens in te richten. Zie je hier een kantoorruimte voor jezelf ontstaan? Of misschien een speelkamer voor de kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos. De buitenruimte is misschien wel het kroonjuweel van deze woning. De tuin rondom is smaakvol aangelegd, met een evenwichtige afwisseling tussen groen en bestrating. De achtertuin op het noordwesten is de perfecte plek om te onthaasten, met een kopje koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Diverse zithoekjes zorgen ervoor dat je altijd je favoriete plekje kunt vinden. Hier geniet je van rust, privacy en natuur, elke dag weer. En als de locatie al niet indrukwekkend genoeg was, biedt deze woning ook nog eens een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's én een inpandige garage. De garage is een ruime multifunctionele ruimte die je geheel naar eigen wens kunt invullen; van opslagruimte tot praktijkruimte of zelfs een extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit is wonen op zijn best! DUURZAAM WONEN, TOEKOMSTBESTENDIG LEVEN Met 10 zonnepanelen en energielabel A+ is deze woning klaar voor de toekomst. Je profiteert niet alleen van lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzamere wereld. Vloerverwarming op de begane grond verhoogt het wooncomfort én bespaart energie. Hier woon je modern, bewust en met oog voor detail. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Noorderplassen-West biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en duurzaamheid. Gelegen in een groene, waterrijke omgeving op loopafstand van het water en de haven, is dit een ideale plek voor rustzoekers en gezinnen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, drie ruime slaapkamers (uit te breiden tot vijf), twee badkamers en een ruime multifunctionele garage. De prachtig aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en groen. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming woon je comfortabel én duurzaam. Dé perfecte mix van natuur, ruimte en gemak!
Hypothek berekenen
€ 885.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550
3,34%
Jährlich
%
€ 44.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 885.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 378 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 136 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aresstraat 39
1363VJ Almere
€ 750.000 k.k.
€ 3.659/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Jesse Owensstraat 4
1361CG Almere
€ 700.000 k.k.
€ 4.430/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
€ 4.354/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan van Goyenstraat 83
1318RC Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.278/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fibonaccilaan 36
1349LB Almere
€ 537.500 k.k.
€ 6.039/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Generaal Overakkerstraat 30
1318CM Almere
€ 490.000 k.k.
€ 3.798/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woestduijnstraat 77
1335TS Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.926/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buenos Airesstraat 169
1334HA Almere
€ 390.000 k.k.
€ 5.493/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
