Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Bramzeil 22
1319EW Almere • Flevoland
Disponible
€ 885.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 904.550
Prix d'achat /m²: € 5.299
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! JOUW DROOMHUIS IN DE SCHITTERENDE WIJK NOORDERPLASSEN-WEST Maak kennis met deze unieke, vrijstaande woning in de wijk Noorderplassen-West! Een plek die rust en ruimte ademt, waar je kunt genieten van een groene, waterrijke omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning biedt met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5), een zonnige tuin en een moderne afwerking alle ruimte en comfort voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen die verlangen naar meer ruimte. Daarnaast is dit de ideale plek voor wie de drukte van de stad wil inruilen voor een thuis waarin rust en natuur centraal staan, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning die dat allemaal heeft? Hier voel je je direct thuis! BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Bijzondere leefomgeving: Gelegen te midden van groen, water en rust in de geliefde wijk Noorderplassen-West. De woning bevindt zich op loopafstand van het water, de haven en prachtige groenstroken en bos. * Royale tuingerichte begane grond: Een lichte woonkamer, een sfeervolle eetkamer met uitzicht op de tuin en een ruime, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. * Flexibele indeling met mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Er zijn nu twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping en nog eens een grote slaapkamer op de bovenste verdieping. * Veel extra’s: Een ruime inpandige garage die naar wens in te richten is als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer. * Prachtige achtertuin op het noordwesten: Een groene oase met zowel zonnige hoekjes als schaduwrijke plekken. Het uitzicht op de aangrenzende groenstrook versterkt deze serene sfeer. * Duurzaam wonen: Deze woning is niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Minder energiekosten, meer wooncomfort! ERVAAR LUXE EN RUIMTE IN DE PRACHTIGE WIJK NOORDERPLASSEN-WEST Wat als we je vertellen dat jouw droomwoning écht bestaat? Deze vrijstaande woning in de wijk Noorderplassen combineert hedendaagse luxe met de charme van een waterrijke en groene omgeving. De ideale plek voor gezinnen, jonge stellen of simpelweg voor iedereen die op zoek is naar rust en comfort op een prachtige locatie. Bij het betreden van de woning heet een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang je welkom. Hier krijg je al een voorproefje van de nette afwerking die je in de hele woning zult ervaren. Vanuit de hal stap je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen laten het licht binnenstromen en bieden uitzicht op de groene achtertuin en het openbare groen rondom de woning. Wil je genieten van een gezellige avond met het gezin, of juist een rustige plek om even met je boek te verdwijnen? In deze royale living is er ruimte voor elke levensstijl. De keuken is een waar kookparadijs, perfect voor de thuis-chef of de drukke ouder die graag snel een maaltijd op tafel tovert. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 5-pits inductiekookplaat, een slide and hide combi stoomoven en combimagnetron, een warmhoudlade, vaatwasser en een ruime koelkast, alle inbouwapparatuur is van het merk Neff, wordt koken hier een feestje. Of het nu gaat om het bereiden van een uitgebreid diner of een snelle lunch, deze ruimte inspireert de keukenprins(es) in jou. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en doordachte opbergmogelijkheden maken de keuken niet alleen praktisch, maar ook stijlvol. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op je, één aan de voorkant en één aan de achterkant van de woning. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de mogelijkheid om van de tweede slaapkamer twee aparte kamers te maken. Hier kun je bijvoorbeeld een kinderkamer en een logeerkamer creëren, of een werkplek inrichten. Beide badkamers zijn identiek en modern vormgegeven, met stijlvolle wastafelmeubels en inloopdouches. Op de overloop vind je nog een praktische wasruimte en een apart toilet. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! De tweede verdieping verrast opnieuw: een ruime slaapkamer met eigen wastafel én een overloop groot genoeg om naar eigen wens in te richten. Zie je hier een kantoorruimte voor jezelf ontstaan? Of misschien een speelkamer voor de kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos. De buitenruimte is misschien wel het kroonjuweel van deze woning. De tuin rondom is smaakvol aangelegd, met een evenwichtige afwisseling tussen groen en bestrating. De achtertuin op het noordwesten is de perfecte plek om te onthaasten, met een kopje koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Diverse zithoekjes zorgen ervoor dat je altijd je favoriete plekje kunt vinden. Hier geniet je van rust, privacy en natuur, elke dag weer. En als de locatie al niet indrukwekkend genoeg was, biedt deze woning ook nog eens een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's én een inpandige garage. De garage is een ruime multifunctionele ruimte die je geheel naar eigen wens kunt invullen; van opslagruimte tot praktijkruimte of zelfs een extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit is wonen op zijn best! DUURZAAM WONEN, TOEKOMSTBESTENDIG LEVEN Met 10 zonnepanelen en energielabel A+ is deze woning klaar voor de toekomst. Je profiteert niet alleen van lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzamere wereld. Vloerverwarming op de begane grond verhoogt het wooncomfort én bespaart energie. Hier woon je modern, bewust en met oog voor detail. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Noorderplassen-West biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en duurzaamheid. Gelegen in een groene, waterrijke omgeving op loopafstand van het water en de haven, is dit een ideale plek voor rustzoekers en gezinnen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, drie ruime slaapkamers (uit te breiden tot vijf), twee badkamers en een ruime multifunctionele garage. De prachtig aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en groen. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming woon je comfortabel én duurzaam. Dé perfecte mix van natuur, ruimte en gemak!
Prêt immobilier berekenen
€ 885.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550
3,34%
Annuellement
%
€ 44.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 885.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Contenu
- 700 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 136 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aresstraat 39
1363VJ Almere
€ 750.000 k.k.
€ 3.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Jesse Owensstraat 4
1361CG Almere
€ 700.000 k.k.
€ 4.430/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
€ 4.354/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 83
1318RC Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.278/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fibonaccilaan 36
1349LB Almere
€ 537.500 k.k.
€ 6.039/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Generaal Overakkerstraat 30
1318CM Almere
€ 490.000 k.k.
€ 3.798/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woestduijnstraat 77
1335TS Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.926/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buenos Airesstraat 169
1334HA Almere
€ 390.000 k.k.
€ 5.493/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
