Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Melkweg 17

1349LK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 7.368

Fotoalbum

Melkweg 17 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: bieden vanaf € 560.000,- k.k. Bent u op zoek naar een charmante, energiezuinige woning midden in het groen? Aan de Melkweg 17 in Oosterwold – een uniek woongebied tussen Almere en Zeewolde – woont u vrijstaand op 1.239 m² eigen grond, direct aan de bosrand. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op comfort. Deze licht geschilderde houten woning met karakteristiek lessenaarsdak straalt warmte en eenvoud uit. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld. U betreedt de woning via een ruime entree met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast met warmte-installatie en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (11,9 m²). Aan de tuinzijde treft u de opvallend lichte en sfeervolle woonkamer met indrukwekkende hoogte onder het dak. Dankzij een royale glaspui en twee dubbele openslaande deuren op het zuiden staat de ruimte in direct contact met de tuin. De pelletkachel biedt aangename warmte in de koudere maanden en versterkt de knusse sfeer. Vanuit een knusse studienis is de tweede slaapkamer (10,7 m²) bereikbaar. De open keuken, grenzend aan de woonkamer en met uitzicht op de voortuin, is compleet ingericht met een kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser, grote provisiekast en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Buiten vindt u een tuin die perfect aansluit bij het Oosterwold-karakter: groen, vrij en natuurlijk. Er zijn moestuinbakken, een kas, een vuurplaats en een sfeervolle houten berging in Zweedse stijl. Het houten terras op het zuiden, bereikbaar via de openslaande deuren, is de perfecte plek om beschut en in volledige privacy te genieten van de zon en het buitenleven. Pluspunten van Melkweg 17 – Oosterwold: Nog 30 m2 bij te bouwen Vrijstaande houten woning met lessenaarsdak en warme uitstraling Unieke ligging aan de bosrand: veel privacy, groen en rust Volledig gelijkvloers en slim ingedeeld Lichte woonkamer met hoge plafonds, glaspui en openslaande deuren op het zuiden Pelletkachel voor behaaglijke warmte en lage energiekosten Twee slaapkamers (11,9 m² en 10,7 m²) Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting Open keuken met o.a. kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en provisiekast Riante tuin met houten terras, kas, moestuinbakken, vuurplaats en houten berging Op 1.199 m² eigen grond in het vrije Oosterwold Bieden vanaf € 560.000,- k.k. Een unieke plek voor wie landelijk, ruim en duurzaam wil wonen – direct aan de bosrand van Almere. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze bijzondere woning! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Please note: Bidding starts at €560,000, buyer's costs (k.k.). Are you looking for a charming, energy-efficient home surrounded by nature? At Melkweg 17 in Oosterwold – a unique residential area between Almere and Zeewolde – you can live in a detached house on 1,239 m² of private land, directly adjacent to the forest. Here, you’ll enjoy peace, space, and nature every day, without sacrificing comfort. This light-painted wooden home with its characteristic mono-pitched roof exudes warmth and simplicity. The entire layout is single-level and highly practical. You enter through a spacious hallway with access to the toilet with hand basin, the meter cupboard with heating installation, and a modern bathroom featuring a walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. At the front is the first bedroom (11.9 m²). At the garden side, you’ll find the strikingly bright and atmospheric living room with an impressive ceiling height under the sloping roof. Thanks to a large glass façade and two sets of French doors facing south, the interior connects seamlessly with the garden. A pellet stove provides cozy warmth during colder months, enhancing the inviting ambiance. From a cozy study nook, you can access the second bedroom (10.7 m²). The open kitchen, adjacent to the living room and overlooking the front garden, is fully equipped with a cooktop, extractor hood, built-in oven, dishwasher, large pantry cupboard, and a freestanding fridge/freezer combination. Outside, you’ll find a garden that reflects the Oosterwold spirit: green, free, and natural. There are vegetable garden beds, a greenhouse, a fire pit, and a charming wooden shed in Swedish style. The south-facing wooden terrace, accessible via the French doors, is the perfect spot to relax in privacy and enjoy the sun and outdoor living. Highlights of Melkweg 17 – Oosterwold: - Detached wooden house with mono-pitched roof and warm appearance - Unique forest-edge location: lots of privacy, greenery, and tranquility - Entirely single-level with smart layout - Bright living room with high ceilings, large glass façade, and French doors to the south - Pellet stove for cozy warmth and low energy costs - Two bedrooms (11.9 m² and 10.7 m²) - Modern bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection - Open kitchen with cooktop, oven, extractor, dishwasher, and pantry cupboard - Spacious garden with wooden terrace, greenhouse, vegetable beds, fire pit, and wooden shed - On 1,239 m² of private land in the free-spirited Oosterwold area - Bidding starts at €560,000, buyer’s costs (k.k.). A unique opportunity for those seeking a spacious, rural, and sustainable lifestyle – right on the forest edge of Almere. Call us for a viewing and experience the atmosphere of this exceptional home for yourself!

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
1239 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.