Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Melkweg 17

1349LK Almere • Flevoland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 7.368

Galerie de photos

Melkweg 17 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: bieden vanaf € 560.000,- k.k. Bent u op zoek naar een charmante, energiezuinige woning midden in het groen? Aan de Melkweg 17 in Oosterwold – een uniek woongebied tussen Almere en Zeewolde – woont u vrijstaand op 1.239 m² eigen grond, direct aan de bosrand. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op comfort. Deze licht geschilderde houten woning met karakteristiek lessenaarsdak straalt warmte en eenvoud uit. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld. U betreedt de woning via een ruime entree met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast met warmte-installatie en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (11,9 m²). Aan de tuinzijde treft u de opvallend lichte en sfeervolle woonkamer met indrukwekkende hoogte onder het dak. Dankzij een royale glaspui en twee dubbele openslaande deuren op het zuiden staat de ruimte in direct contact met de tuin. De pelletkachel biedt aangename warmte in de koudere maanden en versterkt de knusse sfeer. Vanuit een knusse studienis is de tweede slaapkamer (10,7 m²) bereikbaar. De open keuken, grenzend aan de woonkamer en met uitzicht op de voortuin, is compleet ingericht met een kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser, grote provisiekast en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Buiten vindt u een tuin die perfect aansluit bij het Oosterwold-karakter: groen, vrij en natuurlijk. Er zijn moestuinbakken, een kas, een vuurplaats en een sfeervolle houten berging in Zweedse stijl. Het houten terras op het zuiden, bereikbaar via de openslaande deuren, is de perfecte plek om beschut en in volledige privacy te genieten van de zon en het buitenleven. Pluspunten van Melkweg 17 – Oosterwold: Nog 30 m2 bij te bouwen Vrijstaande houten woning met lessenaarsdak en warme uitstraling Unieke ligging aan de bosrand: veel privacy, groen en rust Volledig gelijkvloers en slim ingedeeld Lichte woonkamer met hoge plafonds, glaspui en openslaande deuren op het zuiden Pelletkachel voor behaaglijke warmte en lage energiekosten Twee slaapkamers (11,9 m² en 10,7 m²) Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting Open keuken met o.a. kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en provisiekast Riante tuin met houten terras, kas, moestuinbakken, vuurplaats en houten berging Op 1.199 m² eigen grond in het vrije Oosterwold Bieden vanaf € 560.000,- k.k. Een unieke plek voor wie landelijk, ruim en duurzaam wil wonen – direct aan de bosrand van Almere. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze bijzondere woning! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Please note: Bidding starts at €560,000, buyer's costs (k.k.). Are you looking for a charming, energy-efficient home surrounded by nature? At Melkweg 17 in Oosterwold – a unique residential area between Almere and Zeewolde – you can live in a detached house on 1,239 m² of private land, directly adjacent to the forest. Here, you’ll enjoy peace, space, and nature every day, without sacrificing comfort. This light-painted wooden home with its characteristic mono-pitched roof exudes warmth and simplicity. The entire layout is single-level and highly practical. You enter through a spacious hallway with access to the toilet with hand basin, the meter cupboard with heating installation, and a modern bathroom featuring a walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. At the front is the first bedroom (11.9 m²). At the garden side, you’ll find the strikingly bright and atmospheric living room with an impressive ceiling height under the sloping roof. Thanks to a large glass façade and two sets of French doors facing south, the interior connects seamlessly with the garden. A pellet stove provides cozy warmth during colder months, enhancing the inviting ambiance. From a cozy study nook, you can access the second bedroom (10.7 m²). The open kitchen, adjacent to the living room and overlooking the front garden, is fully equipped with a cooktop, extractor hood, built-in oven, dishwasher, large pantry cupboard, and a freestanding fridge/freezer combination. Outside, you’ll find a garden that reflects the Oosterwold spirit: green, free, and natural. There are vegetable garden beds, a greenhouse, a fire pit, and a charming wooden shed in Swedish style. The south-facing wooden terrace, accessible via the French doors, is the perfect spot to relax in privacy and enjoy the sun and outdoor living. Highlights of Melkweg 17 – Oosterwold: - Detached wooden house with mono-pitched roof and warm appearance - Unique forest-edge location: lots of privacy, greenery, and tranquility - Entirely single-level with smart layout - Bright living room with high ceilings, large glass façade, and French doors to the south - Pellet stove for cozy warmth and low energy costs - Two bedrooms (11.9 m² and 10.7 m²) - Modern bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, and washing machine connection - Open kitchen with cooktop, oven, extractor, dishwasher, and pantry cupboard - Spacious garden with wooden terrace, greenhouse, vegetable beds, fire pit, and wooden shed - On 1,239 m² of private land in the free-spirited Oosterwold area - Bidding starts at €560,000, buyer’s costs (k.k.). A unique opportunity for those seeking a spacious, rural, and sustainable lifestyle – right on the forest edge of Almere. Call us for a viewing and experience the atmosphere of this exceptional home for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
1239 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.