Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Monteverdistraat 15

1323AE Almere • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Monteverdistraat 15 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de bovenste verdieping vind je dit stijlvolle en ruime 3-kamerappartement met een heerlijk groot balkon, eigen parkeerplaats en berging. ***English version below*** Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bekijk ook onze virtuele tour! Het complex is zeer duurzaam gebouwd (2022), energielabel A++, 6 eigen zonnepanelen, geheel voorzien van vloerverwarming en natuurlijk ook een eigen elektrisch oplaadpunt voor jouw auto! Laat je verrassen door de ruimte (woonoppervlak ca. 77 m²), licht en de moderne afwerking die deze woning te bieden heeft. Lees verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn. Indeling: Via de nette, afgesloten entree kom je op de tweede verdieping waar je de woning binnenstapt. De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote schuifpui naar het terras. Middels de grote ramen krijgt de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een lange dag, genieten van gezellige avonden met vrienden of simpelweg ontspannen met een goed boek. De moderne keuken is voorzien van o.a.: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ruim werkblad. Of je nu een eenvoudig ontbijt bereidt of een uitgebreid diner voor gasten, deze keuken biedt alle ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ook hier zorgen de ramen voor voldoende daglicht. Middels rolluiken zijn de slaapkamers desgewenst te verduisteren. De ruime en luxe badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van: een riante inloopdouche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie (met afstandsbediening) en vloerverwarming. De woning beschikt tevens over een separaat toilet met fontein en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Balkon: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruim en privacy vol balkon. De groene omgeving zorgt voor een rustige en vredige sfeer, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Dankzij de ruime afmetingen heb je hier voldoende plaats voor een lounge set. Even geen zon gewenst, maak dan gebruik van het elektrische zonnescherm (tevens voorzien van windbeveiliging). Kortom, op dit balkon is het altijd genieten. Berging: De ruime berging van c.a. 6 m2 is ideaal om te gebruiken als opbergruimte voor bijvoorbeeld hobbyisten, een fiets of een scooter. Tevens is deze voorzien van eigen elektra. Omgeving: Het eerste rookvrije complex van Nederland is in 2022 opgeleverd. Op het gehele complex - inclusief terrein, balkons en in de woningen zelf - is het niet toegestaan om te roken. Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de populaire Muziekwijk. Het complex heeft een centrale ligging, met 5 minuten fietsen ben je in het stadshart van Almere en op NS-station Muziekwijk met directe verbindingen naar Amsterdam C. S., Utrecht, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, ’t Gooi en Utrecht. Tevens is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, parken en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Daarnaast biedt Almere tal van recreatieve mogelijkheden, van watersporten tot wandel- en fietsroutes, zodat je volop kunt genieten van je vrije tijd. De Vereniging van Eigenaren "Rookvrij" betreft een jonge en actieve vereniging in eigen beheer. Het complex bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Bijzonderheden: • Het eerste rookvrije complex van Nederland! • Bouwjaar 2022; • Zeer energiezuinig (voorbeeld huidige bewoners: 2 persoonshuishouden in 2 jaar tijd is er 3491 kw gebruikt waarvan 3190 kw is terug geleverd) • Gehele appartement is voorzien van nette laminaat vloer en vloerverwarming; • Riante eigen parkeerplaats op begane grond voorzien van een laadpaal; • Eigen berging op de begane grond aanwezig; • Woning voorzien van kantelkiep ramen en grote schuifpui; • Kleinschalige (5 woningen) en gezonde VvE, in eigen beheer; • NIET-Rokers complex! In en rondom het complex dient er niet gerookt te worden; • Complex is voorzien van zonnepanelen - waarvan 6 zonnepanelen van het appartement zijn; • VVE - servicekosten circa € 150,- per maand; • Warmte middels: stadsverwarming (33 GJ in 2 jaar tijd); • Gehele pand voorzien van camerabewaking; • Glasvezel; • Woning rondom gestuct; • Internationale school op korte afstand; • Woonoppervlak: circa 77 m2; • 6 zonnepanelen en 3 ramen met luxe elektrische rolluiken; • Elektrisch zonnescherm van 5 meter; • De gebruikte foto’s zijn afkomstig van een identiek appartement in hetzelfde gebouw; • Energielabel: A++. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** On the top floor, you'll find this stylish and spacious 3-room apartment with a lovely large balcony, private parking, and storage. Please note! This property is offered with a starting price. Also view our virtual tour! The complex is built very sustainably (2022), has an A++ energy label, 6 private solar panels, underfloor heating throughout, and of course, a private electric charging station for your car! Be amazed by the space (approx. 77 m² living area), light, and modern finishes this property has to offer. Read on and discover why this could be your dream home. Layout: The neat, secure entrance leads to the second floor, where you enter the house. The spacious hall with the meter cupboard provides access to all rooms. The bright and spacious living room is located at the front of the house and features large sliding doors leading to the terrace. The large windows create a warm and inviting atmosphere. Here you can unwind after a long day, enjoy cozy evenings with friends, or simply relax with a good book. The modern kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, and a spacious countertop. Whether you're preparing a simple breakfast or a lavish dinner for guests, this kitchen offers all the space and options you need. The house has two spacious bedrooms, and the windows here also provide ample natural light. Roller shutters allow you to darken the bedrooms if desired. The spacious and luxurious bathroom is located in the center of the apartment and features a generous walk-in shower, double sink, mechanical ventilation (with remote control), and underfloor heating. The apartment also has a separate toilet with a hand basin and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. Balcony: Adjacent to the living room is a spacious and private balcony. The green surroundings create a peaceful and tranquil atmosphere, while still being close to all amenities. Thanks to its generous dimensions, there's plenty of room for a lounge set. If you don't want the sun, you can use the electric awning (also equipped with wind protection). In short, this balcony is always a pleasure. Storage: The spacious storage room of approximately 6 m² is ideal for storing things like hobbyists, a bicycle, or a scooter. It also has its own electricity. Neighborhood: The first smoke-free complex in the Netherlands was completed in 2022. Smoking is prohibited throughout the entire complex—including the grounds, balconies, and the apartments themselves. The apartment complex is conveniently located in the popular Muziekwijk district. The complex is centrally located; a 5-minute bike ride takes you to the city center of Almere and Muziekwijk train station, with direct connections to Amsterdam Central Station, Utrecht, Lelystad, Zwolle, and Hoofddorp. By car, you can reach the A6 and A27 highways to Amsterdam, Lelystad, 't Gooi, and Utrecht in just a few minutes. The property is also situated in a quiet and family-friendly neighborhood, with all amenities within easy reach. Schools, shops, parks, and public transport are all easily accessible. Almere also offers numerous recreational opportunities, from water sports to hiking and cycling trails, so you can fully enjoy your free time. The "Smoke-Free" Homeowners' Association is a young and active, independently managed association. The complex consists of five apartment units. Meetings are held annually, and a Multi-Year Maintenance Plan is available and a set of House Rules applies. Features: • The first smoke-free complex in the Netherlands! • Built in 2022; • Very energy-efficient (example of current residents: a 2-person household used 3491 kW in 2 years, of which 3190 kW was returned) • The entire apartment has neat laminate flooring and underfloor heating; • Spacious private parking space on the ground floor with a charging station; • Private storage unit on the ground floor; • The apartment features tilt-and-turn windows and large sliding doors; • Small-scale (5 apartments) and healthy homeowners' association (VvE), managed independently; • Non-smoking complex! Smoking is not permitted in and around the complex; • The complex is equipped with solar panels – 6 of which belong to the apartment; • VvE - service costs approximately €150 per month; • Heating via district heating (33 GJ in 2 years); • The entire building is equipped with CCTV; • Fiber optic internet; • House plastered all around; • International school nearby; • Living area: approximately 77 m²; • 6 solar panels and 3 windows with luxury electric shutters; • 5-meter electric awning; • The photos used are from an identical apartment in the same building; • Energy label: A++. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1323

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.