Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

Perzikstraat 9

1326GG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.744

Fotoalbum

Perzikstraat 9 Almere
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komt er een woning voorbij die direct laat zien dat ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samen kunnen gaan. Aan de rustige Perzikstraat in de geliefde wijk Parkwijk staat deze verrassend royale vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 195 m2, parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Met 24 zonnepanelen en een energielabel A is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder prettig. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het NS-station Almere Parkwijk Station, diverse parken, supermarkten en scholen liggen in de directe omgeving. Daarmee woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Indeling: Bij binnenkomst via de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast met 3-fase aansluiting en krachtgroep, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes. Woonkamer en keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvol kookeiland en graniet aanrechtblad. Deze keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, koffiemachine, oven, combimagnetron, quooker, inductiekookplaat, warmhoudplaat, wijnkoeler en een vaatwasser (2025). Vrijwel alle apparatuur is van Siemens, met een afzuigsysteem van Gutmann. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkamer. Hier vindt u een comfortabele zithoek met houten vloer en volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in direct contact met de leefruimte. Bijkeuken: Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met spoelbak. De was- en droogopstelling is hier keurig weggewerkt achter de deur, waardoor functionaliteit en netheid mooi samenkomen. Slaapkamer en badkamer: Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage én het uitgebouwde woondeel op de begane grond. Deze ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een fraaie keramische parketvloer, grote inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer uit 2018, strak afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. In deze ruimte bevindt zich daarnaast een vaste schuifkast en als absolute verrassing een ingebouwde sauna. Een heerlijke plek om na een lange dag volledig te ontspannen. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor: levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis of comfortabel thuiswerken. De inpandige garage beschikt over een elektrische deur en biedt extra bergruimte of plaats voor hobby’s. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede moderne badkamer uit 2018. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan De ruime ouderslaapkamer beschikt over twee Velux dakramen. Via de overloop is bovendien de vliering bereikbaar; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groen, een houten berging en twee overkappingen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Verder is een grote voortuin aanwezig met twee oprijlanen. Pluspunten van deze woning - Vrijstaande woning met 195 m2 woonoppervlakte - Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Nabij station Almere Parkwijk, scholen, parken en supermarkt - Grote uitbouw aan de achterzijde - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ingebouwde sauna - Geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis - Luxe woonkeuken met compleet apparatuurpakket - In totaal zes slaapkamers - Twee moderne badkamers - Parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen - Inpandige garage met elektrische deur - 24 zonnepanelen - Energielabel A - Achtertuin met veel privacy Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,26%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
556 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026
Verkaufsdatum
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.