Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Perzikstraat 9

1326GG Almere • Flevoland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.744

Galerie de photos

Perzikstraat 9 Almere
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een woning voorbij die direct laat zien dat ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samen kunnen gaan. Aan de rustige Perzikstraat in de geliefde wijk Parkwijk staat deze verrassend royale vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 195 m2, parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Met 24 zonnepanelen en een energielabel A is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder prettig. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het NS-station Almere Parkwijk Station, diverse parken, supermarkten en scholen liggen in de directe omgeving. Daarmee woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Indeling: Bij binnenkomst via de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast met 3-fase aansluiting en krachtgroep, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes. Woonkamer en keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvol kookeiland en graniet aanrechtblad. Deze keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, koffiemachine, oven, combimagnetron, quooker, inductiekookplaat, warmhoudplaat, wijnkoeler en een vaatwasser (2025). Vrijwel alle apparatuur is van Siemens, met een afzuigsysteem van Gutmann. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkamer. Hier vindt u een comfortabele zithoek met houten vloer en volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in direct contact met de leefruimte. Bijkeuken: Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met spoelbak. De was- en droogopstelling is hier keurig weggewerkt achter de deur, waardoor functionaliteit en netheid mooi samenkomen. Slaapkamer en badkamer: Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage én het uitgebouwde woondeel op de begane grond. Deze ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een fraaie keramische parketvloer, grote inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer uit 2018, strak afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. In deze ruimte bevindt zich daarnaast een vaste schuifkast en als absolute verrassing een ingebouwde sauna. Een heerlijke plek om na een lange dag volledig te ontspannen. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor: levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis of comfortabel thuiswerken. De inpandige garage beschikt over een elektrische deur en biedt extra bergruimte of plaats voor hobby’s. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede moderne badkamer uit 2018. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan De ruime ouderslaapkamer beschikt over twee Velux dakramen. Via de overloop is bovendien de vliering bereikbaar; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groen, een houten berging en twee overkappingen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Verder is een grote voortuin aanwezig met twee oprijlanen. Pluspunten van deze woning - Vrijstaande woning met 195 m2 woonoppervlakte - Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Nabij station Almere Parkwijk, scholen, parken en supermarkt - Grote uitbouw aan de achterzijde - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ingebouwde sauna - Geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis - Luxe woonkeuken met compleet apparatuurpakket - In totaal zes slaapkamers - Twee moderne badkamers - Parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen - Inpandige garage met elektrische deur - 24 zonnepanelen - Energielabel A - Achtertuin met veel privacy Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,26%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.