Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Perzikstraat 9

1326GG Almere • Flevoland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.744

Photo Gallery

Perzikstraat 9 Almere
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning voorbij die direct laat zien dat ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samen kunnen gaan. Aan de rustige Perzikstraat in de geliefde wijk Parkwijk staat deze verrassend royale vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 195 m2, parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Met 24 zonnepanelen en een energielabel A is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder prettig. U woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het NS-station Almere Parkwijk Station, diverse parken, supermarkten en scholen liggen in de directe omgeving. Daarmee woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Indeling: Bij binnenkomst via de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast met 3-fase aansluiting en krachtgroep, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes. Woonkamer en keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvol kookeiland en graniet aanrechtblad. Deze keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, koffiemachine, oven, combimagnetron, quooker, inductiekookplaat, warmhoudplaat, wijnkoeler en een vaatwasser (2025). Vrijwel alle apparatuur is van Siemens, met een afzuigsysteem van Gutmann. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkamer. Hier vindt u een comfortabele zithoek met houten vloer en volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in direct contact met de leefruimte. Bijkeuken: Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met spoelbak. De was- en droogopstelling is hier keurig weggewerkt achter de deur, waardoor functionaliteit en netheid mooi samenkomen. Slaapkamer en badkamer: Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage én het uitgebouwde woondeel op de begane grond. Deze ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een fraaie keramische parketvloer, grote inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer uit 2018, strak afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. In deze ruimte bevindt zich daarnaast een vaste schuifkast en als absolute verrassing een ingebouwde sauna. Een heerlijke plek om na een lange dag volledig te ontspannen. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor: levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis of comfortabel thuiswerken. De inpandige garage beschikt over een elektrische deur en biedt extra bergruimte of plaats voor hobby’s. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, een praktische bergkast en een tweede moderne badkamer uit 2018. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan De ruime ouderslaapkamer beschikt over twee Velux dakramen. Via de overloop is bovendien de vliering bereikbaar; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groen, een houten berging en twee overkappingen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Verder is een grote voortuin aanwezig met twee oprijlanen. Pluspunten van deze woning - Vrijstaande woning met 195 m2 woonoppervlakte - Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Nabij station Almere Parkwijk, scholen, parken en supermarkt - Grote uitbouw aan de achterzijde - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ingebouwde sauna - Geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis - Luxe woonkeuken met compleet apparatuurpakket - In totaal zes slaapkamers - Twee moderne badkamers - Parkeren op eigen terrein middels twee oprijlanen - Inpandige garage met elektrische deur - 24 zonnepanelen - Energielabel A - Achtertuin met veel privacy Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,26%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
556 m²
Content
778 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026
Sale date
03-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.