Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Brikzeil 20

1319EM Almere • Flevoland

Available

€ 1.065.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.088.150

Purchase price /m²: € 4.797

Photo Gallery

Brikzeil 20 Almere
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Noorderplassen? Deze royale vrijstaande villa heeft maar liefst 222m2 woonoppervlakte en biedt alles wat u zich kunt wensen: volop leefruimte, een hoogwaardige afwerking, een schitterende tuin rondom en een unieke ligging aan een brede groenstrook. De populaire woonwijk Noorderplassen staat bekend om haar waterrijke karakter, fraaie natuur, uitgestrekte groenvoorzieningen en de nabijheid van het bos. Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van water, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt dit één van de meest geliefde woonlocaties van Almere. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa beschikt onder meer over 12 zonnepanelen, HR ++ glas en energielabel A. Verder is recent het buitenschilderwerk uitgevoerd (deels zomer 2025 en deels juni 2026). Kortom: Een royale vrijstaande villa waar ruimte, comfort, luxe en een prachtige woonomgeving op unieke wijze samenkomen. Indeling Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal met meterkast (3-fase aansluiting), moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke leefruimte dankzij de fraaie erker met grote raampartijen. Hierdoor profiteert u van een prachtige lichtinval en een mooi zicht op het groen. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, hoge witte plinten en een keramische parketvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgevoerd met een royale kastenwand en een centraal kookeiland voorzien van een granieten werkblad. De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft-afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en een separate oven. Het plafond is afgewerkt met sfeervolle inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische walk-in closet. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, toilet, royale inloopdouche met regendouche en spiegel met verlichting en anti condens. De zandkleurige houtlook tegelvloer en wandafwerking geven de ruimte een warme, luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De overloop is opvallend licht dankzij het grote raam en beschikt daarnaast over een praktische vaste opbergkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet, douche en een dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Ook hier is gekozen voor dezelfde stijlvolle zandkleurige houtlook tegelafwerking. Tuin: Rondom de villa ligt een verzorgde tuin die perfect aansluit bij het hoogwaardige karakter van de woning. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een houten berging (geïsoleerd), een sfeervolle overkapping, buitenkraan, verzorgde bestrating, schuttingen en een praktische achterom. De absolute blikvanger is zonder twijfel de luxe buitenkeuken. Hier beschikt u over een koelkast, grillplaat, gootsteen en een grote stenen barbecue. Een perfecte setting voor gezellige diners, lange zomeravonden en ontspannen momenten met familie en vrienden. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande villa op een prachtige locatie - Gelegen in de geliefde en waterrijke wijk Noorderplassen - Grenzend aan een brede groenstrook aan de achterzijde - Tuin rondom de woning - Achtertuin op het westen - 12 zonnepanelen - Energielabel A - Luxe woonkeuken met kookeiland - Royale woonkamer met erker en openslaande deuren - Vijf ruime slaapkamers - Twee complete badkamers - Walk-in closet bij de hoofdslaapkamer - Gestucte plafonds en hoogwaardige afwerking - Keramische parketvloer met vloerverwarming - Geïsoleerde berging - 3-fase aansluiting aanwezig - Verisure alarmsysteem. contract ter overname 70 euro per maand - Recent buitenschilderwerk uitgevoerd (2025/2026) - Luxe buitenkeuken met stenen barbecue - Natuur, bos, water en voorzieningen op korte afstand Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 1.065.000

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.088.150

3,26%

Yearly

%

€ 53.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.065.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
351 m²
Content
792 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.