Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Paul Kleestraat 134

1328HK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Paul Kleestraat 134 Almere
Bild 2

Beschreibung

voor meer info zie paulkleestraat134.nl De ruimte van een eengezinswoning met de gemakken van een appartement! Op een schitterende plek in Almere Stad gelegen ruime 5-kamer maisonnette met balkon, zonnige tuin, weids uitzicht en veel privacy! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs. Enkele kenmerken van deze bijzondere woning: - Gelegen op bijzondere locatie in Almere stad met een prachtig uitzicht; - Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en NS station in de directe omgeving aanwezig; - Heerlijke tuin én een royaal balkon (8m2) op het zuidwesten; - Inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur; - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht; - 3 slaapkamers op de verdieping + tuin-/werk-/slaapkamer op de begane grond - Moderne badkamer met ruime inloopdouche; - Apart 2e toilet op de slaapverdieping; - Woonoppervlakte 120m2 + berging 8m2, inhoud ca. 370 m3; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren Aquarel 1; - Bijdrage V.v.E. € 190,00 per maand. - Oplevering in overleg. Deze bijzondere 3-laagse woning maakt onderdeel uit van het eveneens bijzondere appartementencomplex Aquarel dat uitkijkt op de Hoge Vaart. De locatie is ideaal met op korte afstand openbaar vervoer, wandel/bosgebieden, scholen, kinderopvang, supermarkt alsmede NS station Parkwijk. Met de auto bent u overigens in enkele minuten op de A6 of A27. Indeling De entree van de woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap op het talud aan de voorzijde of vanuit de centrale hal met lift, brievenbussen en belplateau. Tevens is hier de toegang tot de gang met de bergingen. Eerste verdieping Ruime hal met meterkast, toilet (uitgevoerd met zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over groen en water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een inbouwkeuken in rechte opstelling v.v. diverse apparatuur wo. een magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigschouw (recirculatie). De vloeren in het gehele appartement zijn v.v. laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping. Er is in de woonkamer tevens een trap naar de begane grond. Tweede verdieping Ruime overloop met 3 slaapkamers, badkamer, aparte toilet (v.v. een zwevend closet en fonteintje) en een wasruimte met het mechanische ventilatiesysteem en de wasmachine-/drogeraansluitingen. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte aan de voorzijde gelegen. De 2 andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast en betegeling tot het plafond. Begane grond Hier bevindt zich een kleine hal met toegang tot de ruime en lichte tuinkamer, ideaal als werk-/studeer-/slaapkamer of kantoor aan huis met deur naar de tuin. De tuin (ca. 16m2) is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy door het bovengelegen balkon. De tuin grenst direct aan een brede groenstrook. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de grote inpandige berging (8m2) met deur naar de centrale hal van het complex. Kortom; een zeer ruime 3-laagse woning met tuin en alle gemakken van een appartement!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.