Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Phiny Dickgracht 16

1336GH Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Phiny Dickgracht 16 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs In de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt staat dit ruime INSTAPKLARE HERENHUIS te koop. De woning beschikt over een moderne keuken, een lichte woonkamer met uitzicht op het water, vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een complete badkamer met ligbad én inloopdouche en een praktische zolderverdieping met extra bergruimte en technische ruimte. De zonnige achtertuin en de ligging nabij voorzieningen en natuur maken dit huis ideaal voor gezinnen. Energielabel: A+, Bouwjaar: 2004, Woonoppervlakte: 146 m², Perceel: 172 m². Ligging De woning is gelegen in de Stripheldenbuurt van Almere-Buiten, een wijk die bekend staat om de groene omgeving, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een treinstation en winkels. Ook het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen ligt vlakbij. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen en de uitvalswegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond (voorzien van luxe laminaatvloer) - Entree/hal met meterkast met 8 groepen en laadstation voor elektrische auto, toilet (2018), trapopgang en toegang tot de woonkamer via een mooie zwart houten paneeldeur - Modern toilet in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje - Moderne keuken in L-opstelling (2023), uitgevoerd in mat wit met lichtgrijs composiet werkblad en RVS-accenten. Uitgerust met apparatuur van Siemens waaronder een 5 zone inductiekookplaat , afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, ingebouwde oven en aparte magnetron - Lichte en ruime living met grote raampartijen, trapkast en uitzicht op de tuin en het water - Toegang tot de tuin via een grote hardhouten schuifpui en via de keukendeur Tuin - Modern aangelegde zonnige achtertuin (zuidoost) met terras, tegelverlichting en vrijstaande houten berging, houten schutting, buitenkraan, gazon met achterom Eerste verdieping - Overloop met trapopgang - Slaapkamer 1 (ouderkamer): ruim, met veel lichtinval en uitzicht op de tuin - Slaapkamer 2 & 3: beide kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer - Badkamer tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, verlichte spiegelkast, kunststof ligbad, een aparte douchecabine, design radiator, schakelaar mechanische ventilatie, tweede toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping (zolder) - Overloop met toegang tot slaapkamer en berging - Slaapkamer 4: grote slaapkamer met schuine kap, ideaal als tweede ouderslaapkamer of gastenverblijf - Berging: royale bergruimte onder de schuine kap, perfect voor opslag van seizoen- en reisspullen - Technische ruimte: voorzien Warmtepomp (2021), zonnepanelen, zonnecollectoren en zonneboiler (2018) waarvan glycol wordt vervangen in oktober 2025, CV-ketel (2021), mechanische ventilatie (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger Bijzonderheden - Energielabel A+ - Autolaad mogelijkheid - meerdere UTP-aansluitingen in de woning - Warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren en zonneboiler - Trap gerenoveerd in 2021 (houten trapdelen met inbouwverlichting) - Zonnige tuin met berging en achterom - Oostvaardersplassen op loopafstand - Goede bereikbaarheid met auto en OV Oplevering: in overleg Bieden vanaf: € 525.000,-

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit Proline ECO HRC24/CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.