Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Amsterdam

Rataplanstraat 24

1336ML Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Rataplanstraat 24 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen aanwezig; zoals basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en vooral veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Hier wonen is genieten in ieder seizoen, zomers lekker zwemmen, vissen of varen en in de winter kun je gezellig schaatsen door de wijk! Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heb je, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt. Binnen ca 30 minuten bereik je het centrum Amsterdam of Utrecht. Binnen 5 minuten bereik je de busverbinding waarmee je binnen een paar minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation aankomt. Kenmerken; - Achtertuin/ terras volledig vernieuwd 2022 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Achtertuin grenst aan open vaar water - Mogelijkheid voor het aanleggen van een boot - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - 11 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Moderne keuken vernieuwd 2006 - Meterkast volledig vernieuwd - Dakterras aanwezig op de 2e verdieping - Buitenschilderwerk en schilderwerk 2020 uitgevoerd - De begane grond is voorzien van vloerverwarming, convectorput - Gehele woning voorzien van HR++ glas - Combi-ketel (Nefit, HR, 2023, eigendom) - Energielabel: A - Bouwjaar 2007 - Oplevering: in overleg Verkoper verteld; Fijne buurt met gezellige buren We wonen hier in een superfijne straat waar iedereen elkaar kent. Altijd even een praatje met de buren, het is echt gezellig zonder dat je op elkaars lip zit. De straat is lekker rustig, alleen bestemmingsverkeer komt erlangs, dus geen drukte voor de deur. Er wonen ook veel (jonge) kinderen in de buurt die leuk met elkaar spellen. Er is altijd wel iemand om mee te spelen. Het huis ligt aan het water. Dat geeft echt een relaxed gevoel, perfect om even tot rust te komen na een drukke dag. Lekker genieten van de eenden en de zwanen die langs het huis komen gezwommen. Je kunt vanaf het huis in ongeveer 45 minuten naar Almere stad, Lelystad, Volendam en Amsterdam met de boor varen. INDELING; Begane grond; De entree is gelegen op de begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de splitslevel woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de halfopen keuken. De keuken heeft een L -vormig werkblad, afzuigkap, inductie kookplaat, vele laden en kasten. Aan de achterzijde van de woning op een lager niveau, bevind zich de ruime en lichte woonkamer. Middels de schuifpui betreedt je het zonneterras aan het open water. Via de open trap in de woonkamer, bereik je de boven gelegen verdieping. 1ste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie royale slaapkamer en een badkamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en inloopdouche met regendouche, design radiator en tweede toilet. 2de verdieping; De tweede verdieping is de vierde slaapkamer, een inpandige berging/ stookruimte/ wasruimte en het dakterras te bereiken. Tuin/ terras; Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin/ zonneterras is gelegen op het oosten, aan open vaarwater. Op het terras kun je tot in de middag van de zon genieten, daarna heb je de voortuin of het dakterras waar je dan verder kunt genieten van de zonnestralen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.