Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Amsterdam

Rataplanstraat 24

1336ML Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Rataplanstraat 24 Almere
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen aanwezig; zoals basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer en vooral veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Hier wonen is genieten in ieder seizoen, zomers lekker zwemmen, vissen of varen en in de winter kun je gezellig schaatsen door de wijk! Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heb je, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt. Binnen ca 30 minuten bereik je het centrum Amsterdam of Utrecht. Binnen 5 minuten bereik je de busverbinding waarmee je binnen een paar minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation aankomt. Kenmerken; - Achtertuin/ terras volledig vernieuwd 2022 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Achtertuin grenst aan open vaar water - Mogelijkheid voor het aanleggen van een boot - 4 ruime slaapkamers - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - 11 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Moderne keuken vernieuwd 2006 - Meterkast volledig vernieuwd - Dakterras aanwezig op de 2e verdieping - Buitenschilderwerk en schilderwerk 2020 uitgevoerd - De begane grond is voorzien van vloerverwarming, convectorput - Gehele woning voorzien van HR++ glas - Combi-ketel (Nefit, HR, 2023, eigendom) - Energielabel: A - Bouwjaar 2007 - Oplevering: in overleg Verkoper verteld; Fijne buurt met gezellige buren We wonen hier in een superfijne straat waar iedereen elkaar kent. Altijd even een praatje met de buren, het is echt gezellig zonder dat je op elkaars lip zit. De straat is lekker rustig, alleen bestemmingsverkeer komt erlangs, dus geen drukte voor de deur. Er wonen ook veel (jonge) kinderen in de buurt die leuk met elkaar spellen. Er is altijd wel iemand om mee te spelen. Het huis ligt aan het water. Dat geeft echt een relaxed gevoel, perfect om even tot rust te komen na een drukke dag. Lekker genieten van de eenden en de zwanen die langs het huis komen gezwommen. Je kunt vanaf het huis in ongeveer 45 minuten naar Almere stad, Lelystad, Volendam en Amsterdam met de boor varen. INDELING; Begane grond; De entree is gelegen op de begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de splitslevel woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de halfopen keuken. De keuken heeft een L -vormig werkblad, afzuigkap, inductie kookplaat, vele laden en kasten. Aan de achterzijde van de woning op een lager niveau, bevind zich de ruime en lichte woonkamer. Middels de schuifpui betreedt je het zonneterras aan het open water. Via de open trap in de woonkamer, bereik je de boven gelegen verdieping. 1ste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie royale slaapkamer en een badkamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en inloopdouche met regendouche, design radiator en tweede toilet. 2de verdieping; De tweede verdieping is de vierde slaapkamer, een inpandige berging/ stookruimte/ wasruimte en het dakterras te bereiken. Tuin/ terras; Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin/ zonneterras is gelegen op het oosten, aan open vaarwater. Op het terras kun je tot in de middag van de zon genieten, daarna heb je de voortuin of het dakterras waar je dan verder kunt genieten van de zonnestralen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.