Direkt zum Inhalt
Logo von Juist Makelaars 't Gooi

Scandinaviëkade 101

1363DJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

Scandinaviëkade 101 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, de genoemde prijs is een bieden vanaf-prijs! Ruimte, comfort én duurzaam wonen in Almere Poort Welkom aan de Scandinaviëkade! Deze instapklare eengezinswoning met energielabel A+ biedt alles wat je zoekt: veel ruimte, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek in een groene, rustige buurt – en dat op steenworp afstand van voorzieningen en uitvalswegen! De woning Wat meteen opvalt? De royale uitbouw aan de achterzijde met een lichtstraat (gerealiseerd in 2020), hoge plafonds én vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek: licht, open en met een luxe uitstraling. Via de grote harmonicadeuren stap je zó de tuin in. Extra fijn: de airco’s op de begane grond zorgen niet alleen voor verkoeling op warme dagen, maar functioneren ook als verwarming in de winter – net als de sfeervolle elektrische haard. De inbouwspotjes zijn uitgerust met Philips Hue-verlichting, te bedienen via app of afstandsbediening. De open keuken aan de voorzijde is eind 2023 deels vernieuwd en helemaal klaar voor culinaire avonturen. Alle inbouwapparatuur is van Bosch (behalve de koelkast van LG) en bestaat uit een inbouw koffiezetapparaat (nieuwste lijn), een zelfreinigende Bosch combi-oven, een Amerikaanse koelkast, twee warmtelades, een inbouwgrill, vaatwasser, kookplaat, vriezer en afzuigkap. De gehele woning is strak afgewerkt: alle plafonds en muren zijn begin 2024 volledig gestuct. Bovendien is elke verdieping voorzien van Google Nest rookmelders, die eenvoudig te bedienen zijn via een app. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. In 2023 zijn de badkamermeubels, spiegel en douchecabine vernieuwd. Ook op deze verdieping is in februari 2024 een nieuwe laminaatvloer gelegd. De plafonds en wanden zijn strak gestuct en op de overloop is een kast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Extra pluspunt: de slaapkamer aan de voorzijde is in 2024 uitgebouwd, wat zorgt voor nóg meer ruimte en licht. Tweede verdieping Wauw! Deze verdieping is in 2024 volledig vernieuwd en uitgebouwd. Denk aan hoge plafonds, veel licht, een luxe afwerking én een sfeervolle tunnelhaard. Ook hier is een airco aanwezig die tevens verwarmt. Ideaal als master bedroom of een riante werkplek – jij bepaalt. De vloer is voorzien van nieuwe laminaat vloer en ook hier zijn de plafonds en wanden strak gestuct. Buitenruimte De tuin op het zuiden is perfect voor zonliefhebbers. Er is een berging én je kunt parkeren op eigen terrein – super praktisch! De poort is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik met afstandsbediening. Waarom je hier wilt wonen Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, modern en duurzaam wonen. Een greep uit de vele extra’s die dit huis écht af maken: • Instapklaar – verhuizen zonder klussen • Royale uitbouw met lichtstraat (2020) en hoge plafonds • Luxe tweede verdieping (2024) met tunnelhaard, airco en extra ruimte • Uitgebouwde slaapkamer op de eerste verdieping (2024) • Elke verdieping voorzien van Google Nest rookmelders, bedienbaar via de app • Airco’s op de begane grond én tweede verdieping die ook verwarmen • Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer voor extra warmte en gezelligheid • Moderne open keuken (2023) met topapparatuur van Bosch en LG, waaronder een inbouw koffiezetapparaat, zelfreinigende combi-oven, Amerikaanse koelkast, warmtelades en inbouwgrill • Strakke afwerking – alle plafonds en muren zijn opnieuw gestuct (2024) • Nieuwe vloeren: PVC op de begane grond, laminaat op eerste en tweede verdieping (februari 2024) • Philips Hue inbouwspots op de begane grond – bedienbaar via app of afstandsbediening • 12 zonnepanelen (2020) voor lage energiekosten • Energielabel A+ – duurzaam en toekomstbestendig • Zonnige tuin op het zuiden met berging • Eigen parkeerplek op eigen terrein • Rustige ligging in groen Almere Poort, op korte afstand van het strand, winkels, scholen en station Benieuwd naar de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning? Plan snel een bezichtiging in en kom het zelf ervaren! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
532 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.